4 Kleinwohnungen mit über 5 % Rendite

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Num. imm.	SÜSS REAL-2021-106
Genere	Investimento / costruzione ?
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	4523
Città	Sierninghofen
Paese	Austria
Superficie abitabile	179 m²
Superficie del terreno	428 m²
Unità abitative	4
Prezzo dell'immobile	299.900 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust

Num. imm.	SÜSS REAL-2021-106	Genere	Investimento / costruzione ?
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	4523	Città	Sierninghofen
Paese	Austria	Superficie abitabile	179 m²
Superficie del terreno	428 m²	Unità abitative	4
Prezzo dell'immobile	299.900 €	Provvigione	3,60% inkl. Ust

Descrizione dell`immobile Verkauft werden 4 Wohnungen eines 6-Parteien-Hauses am Rande von Neuzeug (Steyr Land).

Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, jedoch besteht kein Denkmalschutz!

In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht.

Alle Wohnungen wurden vom Gebäudeeigentümer mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch im Badezimmer eingerichtet.
Die Wohnungen Top 4 und Top 6 verfügen je über eine Badewanne. Die übrigen Wohnungen sind mit Duschen ausgestattet.

RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung:
Jährliche Mieteinnahmen (15.794,51)/Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten (299.900) x 100 = 5,26%

Für weitere Informationen, Planunterlagen und Details zu Mieteinnahmen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72