Immobiliendetails

EXKLUSIVES DESIGNERCHALET IN ABSOLUTER RUHELAGE !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2021-168
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Property classHospitality industry
Property typeGastronomy and living
ZIP code4462
TownReichraming
StreetHohe Dirn
CountryAustria
Usable area290 m²
Real-estate surface area1.057 m²
Number of rooms6
Number of separate toilets9
Number of beds20
Number of conference rooms2
Parking6 Garages
No barriersYes
Floor materialHardwood floor
Material for heatingAir/water heat pump
HeatingFurnace heating, Central heating, Underfloor Heating
Guest toiletYes
Cable/ satellite TVYes
Security technologyAlarm system
Truck entranceYes
Sports facilitiesYes
Quality of equipment/featuresLuxury
Guest patioYes
Purchase price1.750.000 €
Purchase price per sqm6.034,48 €
Commission3.6 %
Free text price1750000 exkl. Ust.
PropNo.SÜSS REAL-2021-168 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Property classHospitality industry
Property typeGastronomy and living ZIP code4462
TownReichraming StreetHohe Dirn
CountryAustria Usable area290 m²
Real-estate surface area1.057 m² Number of rooms6
Number of separate toilets9 Number of beds20
Number of conference rooms2 Parking6 Garages
No barriersYes Floor materialHardwood floor
Material for heatingAir/water heat pump HeatingFurnace heating, Central heating, Underfloor Heating
Guest toiletYes Cable/ satellite TVYes
Security technologyAlarm system Truck entranceYes
Sports facilitiesYes Quality of equipment/featuresLuxury
Guest patioYes Purchase price1.750.000 €
Purchase price per sqm6.034,48 € Commission3.6 %
Free text price1750000 exkl. Ust.
Property description Diese neu gestaltete Luxusimmobilie wurde von 2015 - 2018 neu umgebaut mit hochwertigen Materialien und einer perfekten Liebe zum Detail.

Die Immobilie wird immer wieder als Seminarhotel an namhafte Firmen vermietet.
Ausgestattet ist das Objekt mit 6 luxuriösen Schlafzimmern.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Fernseher wie Minibar im Zimmer gehören zur Ausstattung.
(bis zu 20 Übernachtungsmöglichkeiten)

Das Haus bietet eine moderne Gastroküche, einen großen Wohn- und Seminarraum, ein Billardzimmer inklusive Bar. Eine Sauna sowie 3 große teilweise überdachte Terrassen gehören ebenfalls zum Objekt.

Im Nebengebäude befinden sich eine Garage für mindestens 6 KFZ-Fahrzeuge und 2 geräumige Abstellräume.

Die einmalige Alleinlage in 1.000 m Seehöhe, mitten in der Naturidylle des Reichraminger Hintergebirges mit Fernblick ins atemberaubende Ennstal lässt jeden Tag unvergesslich werden.


Aktivitäten:
Skitouren
Schneeschuhwanderung (ehemaliges Skigebiet Hohe Dirn direkt beim Haus)
Aufstieg auf die Schosser Hütte
Rad- und Mountainbiketouren
Hallenbad Losenstein ca. 5 Kilometer entfernt
Sternwarte ca. 1 km (steht am dunkelsten Ort Österreichs mit der geringsten Lichtverschmutzung)


Preis excl. USt.!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionIn good condition