Immobiliendetails

MODERNES FIRMENGEBÄUDE IN ENNS mit zweistöckigem Bürokomplex und großzügigem Lager MIETOBJEKT

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-546
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeIndustrial hall
ZIP code4470
TownEnns
CountryAustria
Height of ceiling in hall8,5 m
Usable area4.930 m²
Storage space1.745 m²
Office space560 m²
No barriersYes
Guest toiletYes
Cable/ satellite TVYes
Hydraulic liftYes
RampYes
Truck entranceYes
Truck loading rampYes
Quality of equipment/featuresSuperior
Commission3 BMM zzgl. Ust
Free text priceMietpreis auf Anfrage
Auf Anfrage legen wir Ihnen gerne
die jährlichen Betriebskosten dar.
PropNo.SÜSS REAL-2022-546 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeIndustrial hall ZIP code4470
TownEnns CountryAustria
Height of ceiling in hall8,5 m Usable area4.930 m²
Storage space1.745 m² Office space560 m²
No barriersYes Guest toiletYes
Cable/ satellite TVYes Hydraulic liftYes
RampYes Truck entranceYes
Truck loading rampYes Quality of equipment/featuresSuperior
Commission3 BMM zzgl. Ust Free text priceMietpreis auf Anfrage
Auf Anfrage legen wir Ihnen gerne
die jährlichen Betriebskosten dar.
Property description Das 2008 erbaute Firmengebäude punktet mit einem modernen, geradlinigen Design.
Das Betriebsareal in unmittelbarer Autobahnnähe erstreckt sich über knapp 5.000m² und lässt keine Wünsche offen.
Von überdachten Parkplätzen und Anschlussmöglichkeiten E-Ladestationen bis hin zu professionell ausgestatteten Büro- und Logistik-Räumlichkeiten sowie hausinternem Fitnessstudio und eingerichteten Mitarbeiterküchen – mit diesem Mietobjekt punkten Sie bei Ihren KundInnen und MitarbeiterInnen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Location: Das Betriebsareal befindet sich in der ältesten
Stadt Österreichs - in Enns. Diese liegt im Bezirk
Linz-Land im oberösterreichischen Zentralraum
und in unmittelbarer Grenznähe zu Niederösterreich.

Der oberösterreichische Zentralraum stellt
das wirtschaftliche Zentrum des Bundeslandes
dar, das Gebäude ist in eine sehr gut erschlossene
Infrastruktur eingebunden.
Die Dr. Theodor Körner Straße ist nur 1 km von der Autobahn
Abfahrt Enns-West entfernt. Diese Ausfahrt liegt
auf der West Autobahn A1, welche von Salzburg,
vorbei an Linz bis nach Wien führt
Equipment: BAUSYSTEM BÜRO
Massivbauweise mit wärmegedämmter
hinterlüfteter Metallfassade

HALLE
Stahlbau-/Leichtkonstruktion mit wärmegedämmter
Paneelfassade

OBERFLÄCHEN BÜRO
Boden: Naturstein, Keramik, Textilbelag
Decke: Betondecke gespachtelt
(bauteilaktiviert), Gipskartondecke,
Akustikelemente
Wand: Beton, Trockenbau, Glastrennwände

HALLE
Boden: Monolithische Bodenplatte
Decke: Trapezblech, Stahlbeton
Wand: Sanwichpaneelkonstruktion, Stahlbeton

TECHNIK
Heizung: System Grundwasserwärmepumpe
Büro + Halle Fußbodenheizung
Kühlung: Büro Decke Bauteilaktivierung
Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe
Elektro: Standard