ERSTBEZUG - WOHNEN AM FLUSS TOP 1
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2022-587 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Apartment |
| Property type | First floor |
| Post code | 4591 |
| City | Molln / Breitenau |
| Country | Austria |
| Living area | 50 m² |
| Usable area | 55 m² |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. WC | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Balcony/Patio areas | 5 m² |
| Floor | Tiles, Parquet |
| Beaconing | Electric |
| Heating type | Central heating system, Underfloor Heating |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Bathroom | Window, Shower |
| Commission | 2 BMM zzgl. Ust. |
| Free text price | € 550,- inkl. BK und Ust. |
| Deposit | 2000 € |
| PropNo. | SÜSS REAL-2022-587 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
Property class | Apartment |
| Property type | First floor |
Post code | 4591 |
| City | Molln / Breitenau |
Country | Austria |
| Living area | 50 m² |
Usable area | 55 m² |
| Number of rooms | 2 |
Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. WC | 1 |
| Number of balconies | 1 |
Balcony/Patio areas | 5 m² |
| Floor | Tiles, Parquet |
Beaconing | Electric |
| Heating type | Central heating system, Underfloor Heating |
Kitchen | Built in kitchen |
| Bathroom | Window, Shower |
Commission | 2 BMM zzgl. Ust. |
| Free text price | € 550,- inkl. BK und Ust. |
Deposit | 2000 € |
Property description ! NATUR PUR !
Sie sind auf der Suche einer modernen Mietwohnung und wollen nicht auf eine idyllische Naturkulisse verzichten?
Dann haben Sie IHRE Wohnung gefunden!
Direkt an der krummen Steyrling gelegen entstehen 3 moderne Mietwohnungen eingebettet in die wunderschöne Natur des Nationalparks Kalkalpen. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch unzählige Wanderrouten und Freizeitaktivitäten in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der durchdachte Grundriss der ca. 50 m² große Top 1 teilt sich auf in einen ca. 23 m² großen Wohn-Essbereich inkl. Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit ca. 13 m², einen ca. 5 m² großen Vorraum, ein Badezimmer mit ca. 6 m² und ein extra WC.
Auf Ihrem eigenen ca. 5 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon können Sie das Rauschen des kleinen Flusses genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen.
Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Fußbodenheizung.
Genügend Freistellparkplätze direkt bei der Immobilie vorhanden..
Monatliche Kosten:
Hauptmiete: € 440,- inkl. Ust.
BK : € 110,- inkl. Ust.
____________________________
Gesamtmiete : € 550,- inkl. Ust
Die Stromkosten sind nicht inkludiert. Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet und kann nach Absprache gerne verlängert werden.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Für genauere Details kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Funktion des Portals oder auch gerne per Telefon. Email: c.kerbl@suess-real.at oder Mobil: 0664/2279874
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage!
Energy certificate
Valid until: 30.06.2032
| Condition | Redeveloped |
| Year of last modernization | 2022 |
| Energy pass valid until | 30.06.2032 |
| Thermal heat energy required | 46 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | B |
| fGEE | 1,57 |
Location: Die Wohnungen liegen in der wunderschönen Natur des Nationalparks Kalkalpen.
Die nächsten Ortszentren von Molln und Leonstein sind nur wenige Kilometer entfernt und somit auch diverse Nahversorger, Ärzte und Schulen in Ihrer Nähe.
Durch die besondere Lage in der Natur sind diverse Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe gegeben.
Equipment: + Hochwertige Holz und Fliesenböden
+ Badezimmer mit Dusche
+ Großzügiger Balkon mit Blick auf den Fluss
+ Fußbodenheizung elektrisch
+ Küchenzeile inkludiert
