Immobiliendetails

RESERVIERT - WOHNEN AM FLUSS TOP 2

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-587-0
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeFirst floor
Post code4591
CityMolln / Breitenau
CountryAustria
Living area73 m²
Usable area84 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Number of balconies1
Balcony/Patio areas11 m²
FurnishedPart
FloorTiles, Parquet
BeaconingElectric
Heating typeCentral heating system, Underfloor Heating
KitchenBuilt in kitchen
BathroomWindow, Shower
Commission2 BMM zzgl. Ust.
Free text price€ 802,- inkl. und Ust.
Deposit2600 €
PropNo.SÜSS REAL-2022-587-0 Type of useHousing
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeFirst floor Post code4591
CityMolln / Breitenau CountryAustria
Living area73 m² Usable area84 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of sep. WC1
Number of balconies1 Balcony/Patio areas11 m²
FurnishedPart FloorTiles, Parquet
BeaconingElectric Heating typeCentral heating system, Underfloor Heating
KitchenBuilt in kitchen BathroomWindow, Shower
Commission2 BMM zzgl. Ust. Free text price€ 802,- inkl. und Ust.
Deposit2600 €
Property description ! NATUR PUR !

Sie sind auf der Suche einer modernen Mietwohnung und wollen nicht auf eine idyllische Naturkulisse verzichten?

Dann haben Sie IHRE Wohnung gefunden!

Direkt an der krummen Steyrling gelegen entstehen 3 moderne Mietwohnungen eingebettet in die wunderschöne Natur des Nationalparks Kalkalpen. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch unzählige Wanderrouten und Freizeitaktivitäten in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der durchdachte Grundriss der ca. 73 m² große Top 2 teilt sich auf in einen ca. 28 m² großen Wohn-Essbereich inkl. Küchenzeile und Speis, ein Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein Kinderzimmer mit ca. 11 m² , einen ca. 11 m² großen Vorraum, ein Badezimmer mit ca. 7 m² und ein extra WC.

Auf Ihrem eigenen ca. 11,5 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon können Sie das Rauschen des kleinen Flusses genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen.

Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Fußbodenheizung.
Genügend Freistellparkplätze direkt bei der Immobilie vorhanden.


Monatliche Kosten:
Hauptmiete: € 642,- inkl. Ust.
BK : € 160,- inkl. Ust.
____________________________
Gesamtmiete : € 802,- inkl. Ust.


Die Stromkosten sind nicht inkludiert. Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet und kann nach Absprache gerne verlängert werden.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Für genauere Details kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Funktion des Portals oder auch gerne per Telefon. Email: c.kerbl@suess-real.at oder Mobil: 0664/2279874

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage!

 
Energy certificate
Valid until: 30.06.2032

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionRedeveloped
Year of last modernization2022
Energy pass valid until30.06.2032
Thermal heat energy required46 kWh/(m²*a)
Heating requirement levelB
fGEE1,57
Location: Die Wohnungen liegen in der wunderschönen Natur des Nationalparks Kalkalpen.
Die nächsten Ortszentren von Molln und Leonstein sind nur wenige Kilometer entfernt und somit auch diverse Nahversorger, Ärzte und Schulen in Ihrer Nähe.
Durch die besondere Lage in der Natur sind diverse Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe gegeben.
Equipment: + Hochwertige Holz und Fliesenböden

+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne

+ Großer Balkon mit Blick auf den Fluss

+ Fußbodenheizung elektrisch

+ Küchenzeile inkludiert