2 WOHNUNGEN mit je ca. 100 m² +teilbarer Garten

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2022-590
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	interest / Investment houses
Kind of property	Condo
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	200 sqm
Plot surface area	1.441 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	2
Number of balconies	1
Number of terraces	1
Floor	Tiles, Parquet, Kunststoffboden
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Window, Bathtub
Suitable as a shared apartment	Yes
Basement	Yes
Room functions can be changed around	Yes
Quality of equipment/features	Simple
Purchase price	455.000 €
Commission	3,60% inkl, Ust.

PropNo.	SÜSS REAL-2022-590	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	interest / Investment houses
Kind of property	Condo	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Living area	200 sqm	Plot surface area	1.441 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	2
Number of balconies	1	Number of terraces	1
Floor	Tiles, Parquet, Kunststoffboden	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Window, Bathtub	Suitable as a shared apartment	Yes
Basement	Yes	Room functions can be changed around	Yes
Quality of equipment/features	Simple	Purchase price	455.000 €
Commission	3,60% inkl, Ust.

Property description Zum Verkauf steht eine große, innerstädtische Wohnimmobilie aus den 60er Jahren mit zwei getrennten Wohneinheiten in Siedlungsrand- und Aussichtslage.

Die zwei Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt und erstrecken sich auf je ca. 100 m² Wohnfläche. Der Grundriss der beiden 4-Zimmer-Wohnungen ist bis auf die Balkon- und Terrassenflächen identisch.

Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon- bzw. Terrassenzugang, eine Küche mit Essecke, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein WC.

Die Immobilie wurde bis vor wenigen Monaten bewohnt. Diverse Renovierungen werden jedoch aufgrund des Gebäudealters empfohlen.

Für weitere Informationen und eine Immobilienbesichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin
DIANA LUMETZBERGER
0676 4422972

Energy certificate
Valid until: 11.07.2032

Year of construction	1967
Condition	Dilapidated
Development	Partially developed
Energy pass valid until	11.07.2032
Thermal heat energy required	135 kWh/(m²*a)
Heating requirement level	D
fGEE	3,5

Location: Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Steyr (Stadtteil Münichholz). Das Grundstück liegt in einer guten Wohnlage und überzeugt mit seinen kurzen Wegen zu sämtlichen Nahversorgern, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Klein- bis Großbetrieben und Verkehrsanbindungen.