Immobiliendetails

DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SACKGASSENLAGE VON BAD HALL!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-600
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertySemi-detached
Postcode4540
CityBad Hall
CountryAustria
Living area130 sqm
Usable area173 sqm
Plot surface area297 sqm
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of balconies1
Number of terraces1
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen
BathroomShower and bathtub
Cable Sat TVYes
BasementYes
Purchase price319.000 €
Commission3,60% inkl. Ust
PropNo.SÜSS REAL-2022-600 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertySemi-detached Postcode4540
CityBad Hall CountryAustria
Living area130 sqm Usable area173 sqm
Plot surface area297 sqm Number of rooms4
Number of bathrooms1 Number of balconies1
Number of terraces1 Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
CombustionGas Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen BathroomShower and bathtub
Cable Sat TVYes BasementYes
Purchase price319.000 € Commission3,60% inkl. Ust
Property description Diese außergewöhnliche, interessante DOPPELHAUSHÄLFTE befindet sich in sonniger Lage mit herrlichem Fernblick, in einer sehr ruhig gelegenen, angenehmen Sackgassensiedlung nur 2 km entfernt vom Zentrum von Bad Hall.

Die gesamte Liegenschaft wurde 1998 errichtet und 2016 erweitert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Ein gepflegter, moderner Stiegenaufgang mit einem trendigen NIRO-Geländer führt zum Wohngeschoß.
Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf 2 Ebenen mit gemütlichem Charakter.
Eine luftige Empore in das Obergeschoß öffnet den Raum. Eine dominierende Eichentreppe führt in den Schlafbereich.
Mit einem ca. 50 m² großen KÜCHE, ESSEN und WOHNBEREICH genießen Sie großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie.
An den Wohnbereich wurde 2016 ein Raum angebaut, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büroraum genützt werden kann.
Im OG finden Sie Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Bad und ein extra WC.
Auf Straßenniveau befindet sich eine Garage, sowie ein Kellerraum und Allgemeinflächen.

Der Gartenbereich mit Grillstation lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu erwähnen ist ein gewichtiger GRANITTISCH, wo Sie mit Ihren Freunden gemütliche Nachmittage und Abende verbringen können.

IMMOBILIENVIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=n7h_GBNVybs

Für einen BESICHTIGUNGSTERMIN bzw. für DETAILFRAGEN kontaktieren Sie mich, Christian Kerbl bitte unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@suess-real.at.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1998
Thermal heat energy required96 kWh/(m²*a)
Heating requirement levelC
fGEE1,13
Location: Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Familiensiedlungslage in Zentrumsnähe zu Bad Hall.
Bad Hall ist eine Kurstadt mit rund 5000 Einwohnern und liegt im drei Städtedreieck nahe zu Steyr (18 km), Wels (25 km) und Linz (40 km).
In nur wenigen Minuten erreichbar ist auch der großzügig angelegte Kurpark. Die Tourismusregion Bad Hall-Pfarrkirchen bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für viele Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Golfen, Entspannen in der Therme, Freibad, Theater, Fitnessstudio und vieles mehr.
Equipment: + große Einbauküche
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ herrliche Sonnenterrasse
+ gemütlicher Garten
+ Unterkellert
+ Garage + 2 Freistellparkplätze
+ Sackgassensiedlungslage