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LAGE LAGE LAGE ! SEHR RUHIGE GEFRAGTE WOHNGEGEND IN ST ULRICH

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-623
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeTerrace
Post code4400
CitySankt Ulrich bei Steyr
CountryAustria
Living area107 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Number of terraces1
Total amount of floors2
Barrier-freeYes
FloorTiles
Heating systemAir/water heat pump, Timber
Type of heaterCentral heating system, Underfloor Heating
FireplaceYes
BathroomWindow, Shower
Guest toiletYes
Cable Sat TVYes
Room functions can be changed aroundYes
Usage of gardenYes
Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price359.000 €
Commission3,20 % inkl. Mwst
PropNo.SÜSS REAL-2022-623 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeTerrace Post code4400
CitySankt Ulrich bei Steyr CountryAustria
Living area107 m² Number of rooms3
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of sep. WC1 Number of terraces1
Total amount of floors2 Barrier-freeYes
FloorTiles Heating systemAir/water heat pump, Timber
Type of heaterCentral heating system, Underfloor Heating FireplaceYes
BathroomWindow, Shower Guest toiletYes
Cable Sat TVYes Room functions can be changed aroundYes
Usage of gardenYes Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price359.000 € Commission3,20 % inkl. Mwst
Property description In zentraler und doch sehr ruhiger Lage am Porscheberg in St. Ulrich bei Steyr befindet sich diese neu sanierte barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, sowie einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum beheizten 21 m² großen Wintergarten.

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der fabelhafte, weitreichende Ausblick über Steyr, mit Blick auf den Traunstein.

Ein weiteres Glanzstück der Wohnung ist der große Kamin der Firma Sommerhuber, der für wollige Wärme sorgt.

Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz.

Bei der Sanierung von A bis Z der Wohnung/Haus wurde auf eine hochwertige Ausstattung und Technik geachtet.

z.b.
Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Insektenschutz und Einbruchschutz.

Lüftwärmepumpe mit Kühlfunktion über Fußbodenheizung im Sommer
Photovoltaik Anlage in Vorbereitung auf Wunsch mit Fertigstellung.

Den Außenbereich kann man noch nach eigenen Wünschen gestalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionFirst occupancy
Year of last modernization2022
Location: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.