2 WOHNUNGEN AUF EINEN SCHLAG !
IN BESTER WOHNGEGEND !
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2022-632 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | interest / Investment houses |
| Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 4400 |
| City | Sankt Ulrich bei Steyr |
| Country | Austria |
| Living area | 192 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Number of terraces | 1 |
| Total amount of floors | 2 |
| Barrier-free | Yes |
| Floor | Tiles |
| Combustion | Air/water heat pump, Timber |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
| Bathroom | Window, Shower |
| Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Quality of equipment/features | Superior |
| Purchase price | 579.000 € |
| Commission | 3,20 % inkl. Mwst |
| PropNo. | SÜSS REAL-2022-632 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | interest / Investment houses |
| Kind of property | Apartment building |
Postcode | 4400 |
| City | Sankt Ulrich bei Steyr |
Country | Austria |
| Living area | 192 sqm |
Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Number of terraces | 1 |
| Total amount of floors | 2 |
Barrier-free | Yes |
| Floor | Tiles |
Combustion | Air/water heat pump, Timber |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
Fireplace | Yes |
| Bathroom | Window, Shower |
Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
Quality of equipment/features | Superior |
| Purchase price | 579.000 € |
Commission | 3,20 % inkl. Mwst |
Property description In zentraler und doch sehr ruhiger Lage, am Porscheberg in St. Ulrich bei Steyr befinden sich diese neu sanierten Wohnungen in einem Dreifamilienhaus.
Die barrierefreie UG Wohnung, besteht aus einem großen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, sowie einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum beheizten 21 m² großen Wintergarten.
Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der fabelhafte, weitreichende Ausblick über Steyr, mit Blick auf den Traunstein.
Ein weiteres Glanzstück der Wohnung ist der große Kamin der Firma Sommerhuber, der für wollige Wärme sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz.
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Aufgrund der Größe von 85m² eignet sich die 2 Wohnung besonders für Paare oder Single.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die offen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, mit dem unverbaubaren Blick über Steyr und die Berge,
Schlafzimmer, Badezimmer und ein Büro.
Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick über Steyr.
Bei der Sanierung von A bis Z der Wohnung/Haus wurde auf eine hochwertige Ausstattung und Technik geachtet.
z.b.
Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Insektenschutz und Einbruchschutz.
Lüftwärmepumpe mit Kühlfunktion über Fußbodenheizung im Sommer
Photovoltaik Anlage in Vorbereitung auf Wunsch mit Fertigstellung.
Den Außenbereich kann man noch nach eigenen Wünschen gestalten.
| Condition | First occupancy |
| Year of last modernization | 2022 |
Location: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.
