Immobiliendetails

2 WOHNUNGEN AUF EINEN SCHLAG ! IN BESTER WOHNGEGEND !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-632
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyinterest / Investment houses
Subtype of propertyApartment building
Postcode4400
CitySankt Ulrich bei Steyr
CountryAustria
Living area192 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Total amount of floors2
Barrier-freeYes
FloorTiles
CombustionAir/water heat pump, Timber
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
FireplaceYes
BathroomWindow, Shower
Guest toiletYes
Cable Sat TVYes
Room functions can be changed aroundYes
Usage of gardenYes
Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price579.000 €
Commission3,20 % inkl. Mwst
PropNo.SÜSS REAL-2022-632 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyinterest / Investment houses
Subtype of propertyApartment building Postcode4400
CitySankt Ulrich bei Steyr CountryAustria
Living area192 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 Number of terraces1
Total amount of floors2 Barrier-freeYes
FloorTiles CombustionAir/water heat pump, Timber
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating FireplaceYes
BathroomWindow, Shower Guest toiletYes
Cable Sat TVYes Room functions can be changed aroundYes
Usage of gardenYes Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price579.000 € Commission3,20 % inkl. Mwst
Property description In zentraler und doch sehr ruhiger Lage, am Porscheberg in St. Ulrich bei Steyr befinden sich diese neu sanierten Wohnungen in einem Dreifamilienhaus.

Die barrierefreie UG Wohnung, besteht aus einem großen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, sowie einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum beheizten 21 m² großen Wintergarten.

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der fabelhafte, weitreichende Ausblick über Steyr, mit Blick auf den Traunstein.

Ein weiteres Glanzstück der Wohnung ist der große Kamin der Firma Sommerhuber, der für wollige Wärme sorgt.

Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz.
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Aufgrund der Größe von 85m² eignet sich die 2 Wohnung besonders für Paare oder Single.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die offen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, mit dem unverbaubaren Blick über Steyr und die Berge,
Schlafzimmer, Badezimmer und ein Büro.

Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick über Steyr.

Bei der Sanierung von A bis Z der Wohnung/Haus wurde auf eine hochwertige Ausstattung und Technik geachtet.

z.b.
Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Insektenschutz und Einbruchschutz.

Lüftwärmepumpe mit Kühlfunktion über Fußbodenheizung im Sommer
Photovoltaik Anlage in Vorbereitung auf Wunsch mit Fertigstellung.

Den Außenbereich kann man noch nach eigenen Wünschen gestalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionFirst occupancy
Year of last modernization2022
Location: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.