Immobiliendetails

MODERNE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG mit Küche + Tiefgaragenplatz BJ2021

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-656
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFirst floor
Postcode4400
CitySteyr
CountryAustria
Living area104 sqm
Number of rooms4
Balcony/Patio areas7 sqm
Barrier-freeYes
FloorTiles, Parquet
CombustionDistrict heating
Heating typeUnderfloor heating
KitchenFitted kitchen
BathroomShower and bathtub
ElevatorLift
Bicycle roomYes
Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price392.000 €
Commission3,60% inkl. USt.
PropNo.SÜSS REAL-2022-656 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyFirst floor Postcode4400
CitySteyr CountryAustria
Living area104 sqm Number of rooms4
Balcony/Patio areas7 sqm Barrier-freeYes
FloorTiles, Parquet CombustionDistrict heating
Heating typeUnderfloor heating KitchenFitted kitchen
BathroomShower and bathtub ElevatorLift
Bicycle roomYes Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price392.000 € Commission3,60% inkl. USt.
Property description Verkauft wird eine helle, familientaugliche Gartenwohnung, welche sich in einer guten und TOP-zentralen Wohnlage in Steyr befindet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten Elf-Parteien-Hauses.


Die perfekt angebundene Lage bietet Ihnen kurze Wege zu den wichtigsten Nahversorgern (Taborland, HEY Steyr), zum Ärztehaus Steyr Tabor, zu diversen Schulen, zur Stadthalle und zum Steyrer Stadtzentrum.


Der Mittelpunkt dieser modernen Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohn-Ess-Zimmer, welches mit einer vollausgestatteten und durchdachten Leiner-Küche, einer gemütlichen Sofalandschaft sowie einem familientauglichen Esstisch eingerichtet wurde. Die angrenzende, südlich ausgerichtete Terrasse bietet auf ca. 7,29 m² ein sonniges und behagliches Plätzchen zum Relaxen im Freien.


Darüber hinaus verfügt dieses geräumige Daheim über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen EIGENGARTEN mit ca. 102 m².


Der Landhausdielen-Eichenboden, die weißen Innentüren, die großformatigen Bodenfliesen und die große Glastüre zwischen Gang und Wohnzimmer verleihen der Wohnung ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.


Im Wohnungspreis sind die Küche und EIN KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage enthalten (weitere Möbel sind gerne gegen Aufpreis erhältlich). Das Kellerabteil befindet sich in der Tiefgaragenebene. Über den Lift gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss in Ihre Wohnetage.


Bevorzugter Übergabetermin seitens der Verkäufer:
1. Juni 2023 (nach Absprache auch früher möglich)


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung! Da die Wohnung noch bewohnt ist, finden Besichtigungen ausschließlich im Rahmen von Open-House-Events statt.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 0676/4422972 oder d.lumetzberger@suess-real.at.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilientreuhänderin Diana LUMETZBERGER.

 
Energy certificate
Valid until: 02.12.2030

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2021
ConditionAs good as new
Energy pass valid until02.12.2030
Thermal heat energy required34 kWh/(m²*a)
Heating requirement levelB
fGEE0,71