EIGENTUM IM SOLARIS STEYR!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2022-678
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	newly built flat
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	89 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1
Balcony/Patio areas	10 sqm
Barrier-free	Yes
Floor	Tiles, Parquet
Combustion	District heating
Heating type	Central heating system, Underfloor heating, District heating
Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Shower and bathtub
Guest toilet	Yes
Cable Sat TV	Yes
Washing/Drying room	Yes
Suitable as a shared apartment	Yes
Bicycle room	Yes
Quality of equipment/features	Superior
Purchase price	339.000 €
Commission	3,60 % inkl. USt.
Free text price	Betriebskosten 229 € exkl. Strom und WW Tiefgarage 24,66 € Instandhaltung

PropNo.	SÜSS REAL-2022-678	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	newly built flat	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Living area	89 sqm	Number of rooms	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Number of balconies	1
Balcony/Patio areas	10 sqm	Barrier-free	Yes
Floor	Tiles, Parquet	Combustion	District heating
Heating type	Central heating system, Underfloor heating, District heating	Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Shower and bathtub	Guest toilet	Yes
Cable Sat TV	Yes	Washing/Drying room	Yes
Suitable as a shared apartment	Yes	Bicycle room	Yes
Quality of equipment/features	Superior	Purchase price	339.000 €
Commission	3,60 % inkl. USt.	Free text price	Betriebskosten 229 € exkl. Strom und WW Tiefgarage 24,66 € Instandhaltung

Property description Diese schöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stockwerk einer Wohnhausanlage im Solaris Steyr, mit bester Infrastruktur vor der Haustüre.

Darüber hinaus besticht diese 89 m² große Wohnung durch eine ideale Konfiguration der Räume sowie durch den großen Balkon-Loggia.

Über den großzügigen, zentralen Vorraum sind alle anderen Räume erreichbar:
das offene Wohnzimmer/Küche mit angrenzendem großem Balkon, die beiden Schlafzimmer, das Bad, das WC und ein Abstellraum.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

10,56 m² Vorzimmer
33,02 m² Wohn-Esszimmer Küche
12,57 m² Zimmer
13,48 m² Schlafzimmer
6,80 m² Badezimmer mit Badewanne
2 m²WC
1,87 m²Abstellraum
2,83 m² Balkon
8,47 m² Loggia

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu dieser Eigentumswohnung.

Year of construction	2021
Condition	As good as new
Thermal heat energy required	30,2 kWh/(m²*a)
Heating requirement level	B
fGEE	0,73

Location: Beste Infrastruktur wird durch unmittelbare Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte u.v.a.m. ergänzt.
Ruhige Wohnanlage in der Nähe des Taborknoten.

Equipment: Tiefgaragen Platz
Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Raffstore
Loggia und Balkon