Immobiliendetails

100 M² - PRAXIS / GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON BAD HALL!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2022-707
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyMedical practice area
Postcode4540
CityBad Hall
CountryAustria
Usable area100 sqm
Number of rooms3
Number of sep. toilets1
Barrier-freeYes
FloorTiles, Kunststoffboden
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
KitchenetteYes
Guest toiletYes
Commission3 BMM zzgl. Ust
Free text price€ 847 inkl. BK exkl. Ust.
Deposit€ 3000
PropNo.SÜSS REAL-2022-707 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Type of propertyOffices
Kind of propertyMedical practice area Postcode4540
CityBad Hall CountryAustria
Usable area100 sqm Number of rooms3
Number of sep. toilets1 Barrier-freeYes
FloorTiles, Kunststoffboden CombustionGas
Heating typeCentral heating system KitchenetteYes
Guest toiletYes Commission3 BMM zzgl. Ust
Free text price€ 847 inkl. BK exkl. Ust. Deposit€ 3000
Property description ! ZENTRUMSLAGE - HELLE RÄUME - ERDGESCHOSS - VARIABLE RAUMAUFTEILUNG !

Zur Vermietung steht eine helle, großzügige Büro-/Ordinationsfläche mit ca. 100 m² im Zentrum von Bad Hall!

Eine Gewerbefläche - Viele Möglichkeiten !

Die bis vor kurzem als Ordination genutzten Räumlichkeiten bieten viel Platz und die Raumaufteilung ist dank Trockenbauweise, nach Absprache mit dem Vermieter, variabel einteilbar.
Ob als Ordination, Praxis oder Bürofläche, dieses sehr gut frequentierte Objekt bietet viele Möglichkeiten für Ihr Erfolgskonzept.

Die großzügige ca.100 m² Nutzfläche ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, einen ca. 40 m² großen und offenen Empfangsbereich mit Warteraum und Flur, zwei Ordinationsräume oder Büros mit insgesamt ca. 43 m², ein Archiv mit ca. 10 m², einer Teeküche mit ca. 5 m² und ein WC mit ca. 2,50 m².
Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert. Die Einrichtungen können je nach Bedarf genutzt oder ausgeräumt werden.

Der eigene Parkplatz und die vielen öffentlichen Kfz - Abstellplätze rund um das Objekt sorgen für ausreichend Platz für Sie und Ihre Kunden.
Für die nötige Wärme sorgt eine mittels Gas befeuerte Zentralheizung.



Monatliche Kosten:

Nettomietzins: € 735.-
Netto-BK: € 112.-
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Gesamtmiete netto: € 847.-
Ust. 20%: € 169,40
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Gesamtmiete brutto: € 1.016,40
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Die Strom und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert und sind bei dem Energielieferanten direkt anzumelden und abzurechnen.
Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird nachgereicht.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.


Für nähere Informationen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich gerne per Email oder auch per Telefon.
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage!

Harald Leitinger
Tel.: 0676/7530435
Email: h.leitinger@suess-real.at
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionNeat
Location: + Im Zentrum von Bad Hall

+ Nahversorger in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

+ Kurpark nur 200 m entfernt
Equipment: + Zentralheizung

+ Teilmöbliert

+ Teeküche

+ Viele Glaselemente