INVESTIEREN /MIETER BEREITS VORHANDEN
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2023-754 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Postcode | 4493 |
| City | Wolfern |
| Country | Austria |
| Ceiling height of hall | 6,5 m |
| Total area | 219 sqm |
| Storage area | 219 sqm |
| Barrier-free | Yes |
| Floor | Concrete |
| Guest toilet | Yes |
| Truck access | Yes |
| Purchase price | 460.850 € |
| Purchase price per sqm | 2.104,34 € |
| Commission | 3 BMM zzgl. Ust |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-754 |
Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Postcode | 4493 |
City | Wolfern |
| Country | Austria |
Ceiling height of hall | 6,5 m |
| Total area | 219 sqm |
Storage area | 219 sqm |
| Barrier-free | Yes |
Floor | Concrete |
| Guest toilet | Yes |
Truck access | Yes |
| Purchase price | 460.850 € |
Purchase price per sqm | 2.104,34 € |
| Commission | 3 BMM zzgl. Ust |
Property description INVESTIEREN OHNE WENN UND ABER!!!
Langfristiger Mieter( Triple A Bonität) bereits vorhanden. Netto Miete 8,50€ 20€ Pp
Errichtet werden im Gewerbepark Wolfern kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Mittelpunkt auf Leistbarkeit, Funktionalität und auf den letzten Stand der Technik im modernen schlichten Desig.
Halle mit einer maximal Höhe von 6,5 Meter und einer Fläche von 219 m²( ohne Zwischendecke)
Einbau einer Zwischendecke möglich
Sonderanfertigungen auf Wunsch möglich
Beton Massivwände in modernster exklusiver Bauweise
Jedes Objekt mit Steckdosen (Stark-Lichtstrom) Wasseranschluss und Heizung ausgestattet.
Allgemeine Sanitärbereiche
Betriebsbaugebiet
Bezugsfertig September 2022
| Year of construction | 2022 |
| Condition | First occupancy |
Location: Gewerbebetrieb in WOLFERN - eine lebenswerte Gemeinde mit derzeit ca. 3200 Einwohnern
Am Stadtrand von Steyr (4 km entfernt) und auch am nördlichen Rand des Bezirkes Steyr-Land, liegt Wolfern im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. Durch eine attraktive Wohnungs- und Siedlungspolitik ist Wolfern in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet auch für immer mehr Gewerbebetriebe Ansiedlungsmöglichkeiten. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in Zusammenarbeit mit der OÖ Technologie- und Marketinggesellschaft haben Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Equipment: Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.
