Immobiliendetails

INVESTIEREN /MIETER BEREITS VORHANDEN

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2023-754
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Postcode4493
CityWolfern
CountryAustria
Ceiling height of hall6,5 m
Total area219 sqm
Storage area219 sqm
Barrier-freeYes
FloorConcrete
Guest toiletYes
Truck accessYes
Purchase price460.850 €
Purchase price per sqm2.104,34 €
Commission3 BMM zzgl. Ust
PropNo.SÜSS REAL-2023-754 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Postcode4493 CityWolfern
CountryAustria Ceiling height of hall6,5 m
Total area219 sqm Storage area219 sqm
Barrier-freeYes FloorConcrete
Guest toiletYes Truck accessYes
Purchase price460.850 € Purchase price per sqm2.104,34 €
Commission3 BMM zzgl. Ust
Property description INVESTIEREN OHNE WENN UND ABER!!!

Langfristiger Mieter( Triple A Bonität) bereits vorhanden. Netto Miete 8,50€ 20€ Pp


Errichtet werden im Gewerbepark Wolfern kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Mittelpunkt auf Leistbarkeit, Funktionalität und auf den letzten Stand der Technik im modernen schlichten Desig.

Halle mit einer maximal Höhe von 6,5 Meter und einer Fläche von 219 m²( ohne Zwischendecke)

Einbau einer Zwischendecke möglich

Sonderanfertigungen auf Wunsch möglich

Beton Massivwände in modernster exklusiver Bauweise

Jedes Objekt mit Steckdosen (Stark-Lichtstrom) Wasseranschluss und Heizung ausgestattet.

Allgemeine Sanitärbereiche

Betriebsbaugebiet

Bezugsfertig September 2022
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2022
ConditionFirst occupancy
Location: Gewerbebetrieb in WOLFERN - eine lebenswerte Gemeinde mit derzeit ca. 3200 Einwohnern

Am Stadtrand von Steyr (4 km entfernt) und auch am nördlichen Rand des Bezirkes Steyr-Land, liegt Wolfern im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr. Durch eine attraktive Wohnungs- und Siedlungspolitik ist Wolfern in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet auch für immer mehr Gewerbebetriebe Ansiedlungsmöglichkeiten. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in Zusammenarbeit mit der OÖ Technologie- und Marketinggesellschaft haben Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Equipment: Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.