REVITALISIEREN UND LEBEN AM FLUSS!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2023-811 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Plot |
| Kind of property | Housing |
| Postcode | 4452 |
| City | Ternberg |
| Country | Austria |
| GRZ | 0,6 |
| GFZ | 0,4 |
| Plot surface area | 18.000 sqm |
| Commission | 3,60% inkl. Ust. |
| Price on request | Yes |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-811 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Plot |
| Kind of property | Housing |
Postcode | 4452 |
| City | Ternberg |
Country | Austria |
| GRZ | 0,6 |
GFZ | 0,4 |
| Plot surface area | 18.000 sqm |
Commission | 3,60% inkl. Ust. |
| Price on request | Yes |
Property description Sehr geehrte Bauträger,
wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu können. Wir bieten Ihnen den Ankauf einer Fläche von ca. 18.000 m², auf der ca. 12.200 m² für die Parzellierung und Bebauung mit Einzelhäusern vorgesehen sind. Diese exklusive Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, um Ihre Visionen in die Tat umzusetzen und ein neues, begehrenswertes Wohnviertel zu schaffen.
Die Fläche ist perfekt gelegen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung und auf den Fluss.
Durch die geplante Verkehrserschließung und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird die Infrastruktur ideal ergänzt und schafft somit eine einzigartige Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Zusätzlich sind ca. 3.900 m² der Fläche als Erholungsfläche vorgesehen, welche zur Entspannung und Erholung der Bewohner beitragen wird.
Die notwendige Infrastruktur wird von der Marktgemeinde Ternberg hergestellt und über einen Infrastrukturvertrag weiterverrechnet. Die Kosten für die Infrastruktur betragen ca. € 500.000 und werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein. Innerhalb von fünf Jahren nach Abschluss des Infrastrukturvertrags besteht eine Bebauungsverpflichtung für die einzelnen Parzellen.
Der Kaufpreis für die Fläche ist in Raten zu entrichten, wobei eine Teilzahlung in Höhe von 550.000 € bis zum 01.12.2023 fällig wird. Die Restzahlung für das Grundstück erfolgt bis zum 01.12.2024, während die Infrastrukturkosten bis zum 30.06.2025 beglichen werden müssen.
Dieses einmalige Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein begehrenswertes Wohnviertel zu schaffen und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Wir sind überzeugt, dass diese Fläche für Sie und Ihre Visionen perfekt geeignet ist und freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Der zu erwartende m²-Preis für den Verkauf der Bauparzellen ist im Angebot anzuführen.
Location: Willkommen im "Revitalisierung und Leben am Fluss" in Ternberg, Oberösterreich, wo Sie inmitten einer malerischen Naturkulisse leben und zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren werden. Dieses einmalige Wohnprojekt befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet im Ennstal, direkt am Fluss der Enns, der für seine traumhaften Rad- und Wanderwege bekannt ist. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung, während Sie den beeindruckenden Blick auf die Berge und den Fluss auf sich wirken lassen.
