ZWEIFAMILIENHAUS IN ZENTRAL GELEGENER WALDRANDSIEDLUNGLAGE!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2023-837 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Postcode | 4421 |
| City | Aschach an der Steyr |
| Country | Austria |
| Living area | 242 sqm |
| Plot surface area | 996 sqm |
| Number of rooms | 9 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Floor | Laminate flooring, Tiles, Parquet |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Open kitchen |
| Bathroom | Shower and bathtub |
| Cable Sat TV | Yes |
| Sauna | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Basement | Yes |
| Purchase price | 580.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. Ust |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-837 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Postcode | 4421 |
City | Aschach an der Steyr |
| Country | Austria |
Living area | 242 sqm |
| Plot surface area | 996 sqm |
Number of rooms | 9 |
| Number of bedrooms | 5 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
Floor | Laminate flooring, Tiles, Parquet |
| Combustion | District heating |
Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
Kitchen | Open kitchen |
| Bathroom | Shower and bathtub |
Cable Sat TV | Yes |
| Sauna | Yes |
Washing/Drying room | Yes |
| Basement | Yes |
Purchase price | 580.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. Ust |
Property description Dieses JUNG GEBLIEBENE ZWEIFAMILIENHAUS ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Wohnhaus in ZENTRALER LAGE sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen WALDRANDSIEDLUNGSLAGE und ist perfekt für Familien, die eine ANGENEHME und FAMILIENFREUNDLICHE Umgebung suchen.
Das Familienhaus ist in ZWEI optimal getrennte EINHEITEN unterteilt, die Platz für ZWEI FAMILIEN oder eine GROSSFAMILIE bieten. Es gibt insgesamt FÜNF Schlafzimmer und ZWEI Bäder mit Badewanne und Dusche. Zwei sehr gemütliche WOHNESSBEREICHE inklusive Küche bieten genügend Raum für entspanntes Zusammenleben und viele gemütliche Stunden mit FAMILIE und FREUNDEN.
Die ortsansässige HACKSCHNITZEL - FERNWÄRMEHEIZUNG sorgt für eine umweltfreundliche und KOSTENEFFIZIENTE Beheizung des Hauses. Eine Fußbodenheizung und Konvektoren tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Weitere HIGHLIGHTS der Familienhauses:
+ Beheizter WOHNKELLER mit SAUNA
+ sehr liebevoll gestalteter GARTEN
+ POOL mit UV Filteranlage
+ SOLAR Außendusche
+ gemütliches POOL HAUS mit eigener Terrasse
+ DOPPELGARAGE mit zwei weiteren Stellplätzen
Insgesamt bietet das Haus eine PERFEKTE KOMBINATION aus modernem Wohnkomfort, geräumigen Wohnbereichen und wunderschöner Umgebung. Diese Immobilie ist gemacht für Familien oder für Menschen, die viel Platz für sich und ihre LIEBEN benötigen.
ÜBERZEUGEN Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen BESICHTIGUNGSTERMIN unter 0664 / 227 98 74 Ihr Ansprechpartner Christian Kerbl
Energy certificate
Valid until: 21.12.2031
| Year of construction | 1991 |
| Condition | Well maintained |
| Energy pass valid until | 21.12.2031 |
| Thermal heat energy required | 126,9 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | D |
| fGEE | 1,99 |
Location: ASCHACH AN DER STEYR ist eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, Österreich. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Linz. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flusses Steyr und bietet eine atemberaubende Kulisse aus Bergen, Wäldern und Wiesen.
Das Zentrum von Aschach an der Steyr ist geprägt von historischen Gebäuden aus dem 16. bis 18. Jahrhundert, die dem Ort einen charmanten und traditionellen Charakter verleihen. Ein besonderes Highlight ist die Pfarrkirche, die im 17. Jahrhundert erbaut wurde und eine prächtige barocke Fassade besitzt.
Aschach an der Steyr bietet auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Der nahe gelegene Nationalpark Kalkalpen bietet eine atemberaubende Landschaft mit Wanderwegen, Radwegen und Möglichkeiten zum Klettern und Rafting. Der Fluss Steyr ist auch ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler.
