Immobiliendetails

FITNESSCENTER, BÜRO oder MANUFAKTUR. IMMOBILIE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2021-109
Type of useIndustry
Type of commercializationRent
Property classHalls/Warehouse/Production
Property typeProduction
Post code4400
CitySt. Ulrich bei Steyr
CountryAustria
Usable area157 m²
Number of rooms2
Gesamtbelastung (inkl. Ust)1.031,78 €
Commission3,00 BMM zzgl. Ust
Deposit1.617,61 €
VAT171,96 €
PropNo.SÜSS REAL-2021-109 Type of useIndustry
Type of commercializationRent Property classHalls/Warehouse/Production
Property typeProduction Post code4400
CitySt. Ulrich bei Steyr CountryAustria
Usable area157 m² Number of rooms2
Gesamtbelastung (inkl. Ust)1.031,78 € Commission3,00 BMM zzgl. Ust
Deposit1.617,61 € VAT171,96 €
Property description Diese Immobilie befindet sich in einem neu vitalisierten und gut frequentierten Gewerbeobjekt in St. Ulrich bei Steyr.

Die betreten das Geschäftsgebäude und gehen über eine Treppe einen Halbstock nach unten in das Tiefgeschoss. Der ca. 157 m² große, natürlich belichtete Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und würde sich als Produktions- oder Lagerfläche, Büroräumlichkeit, Fitnesstempel oder Therapiestudio eignen. Die angebotene Immobilie verfügt eine Raumhöhe von ca. 2,60 m und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Die Errichtung eines direkten Zugangs ist baulich machbar.

Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

In der angeführten Miete sind bereits allgemeine Betriebskosten sowie Heizkosten enthalten.

Die Räumlichkeiten befinden sich direkt neben der angebotenen Immobilie. Weitere Informationen zu den Erweiterungsmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.

Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!

Ihre Immobilientreuhänderin Diana LUMETZBERGER, 0676 / 4422972

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1989
ConditionNeat
Thermal heat energy required103 kWh/(m²*a)
fGEE1,01