RATENKAUF - PROVISIONSFREI -
IHR FAMILIENWOHNTRAUM
IN SONNIGER GRÜNLAGE VON ADLWANG!!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-881 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Postcode | 4541 |
| City | Adlwang |
| Country | Austria |
| Living area | 120 sqm |
| Plot surface area | 318 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Balcony/Patio areas | 21 sqm |
| Floor | Screed, Tiles |
| Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Underfloor heating |
| Bathroom | Shower, Bathtub |
| Purchase price | 419.500 € |
| Commission-free | Yes |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-881 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Postcode | 4541 |
City | Adlwang |
| Country | Austria |
Living area | 120 sqm |
| Plot surface area | 318 sqm |
Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 4 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 2 |
Balcony/Patio areas | 21 sqm |
| Floor | Screed, Tiles |
Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Underfloor heating |
Bathroom | Shower, Bathtub |
| Purchase price | 419.500 € |
Commission-free | Yes |
Property description MIT RATENKAUF ZUM TRAUMHAUS !!!
In exklusiver Grünlage von Adlwang erwartet Sie Ihr persönlicher Wohntraum in Form eines Doppelhauses mit 120m2 Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Die perfekte Raumaufteilung sorgt für ein beeindruckendes Wohngefühl und lässt jeden Raum optimal erstrahlen.
Die Haushälfte auf einem 317,5m2 großen Grundstück mit einem eigenen 145m2 Garten, der durch eine Hebeschiebetüre und eine vorgelagerte 21m2 Terrasse erreichbar ist. Eine natürliche Trennung der Garteneinheiten erfolgt durch einen lebenden Zaun. Der Garten ist vollständig angelegt und ein geeigneter Sichtschutz ist vorhanden.
IMMOBILIENVIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=QUw8VN3bT18
BESONDERE RATENKAUFMODALITÄTEN:
ANZAHLUNG: € 30.000,-
MONATLICHE RATE: € 900,-
RESTZAHLUNG NACH 2 JAHREN: € 376.276,-
MAX. TILGUNGSDAUER 2 JAHRE:
(Der Gesamtkaufpreis wird nach Ablauf des ersten Jahres nach Kaufvertragsunterzeichnung mit 2 % indexiert. Dies entspricht nach dem ersten Jahr ein Kaufpreisindexerhöhung auf € 427.870,- )
JEDERZEIT GESAMTE RESTKAUFPREISRÜCKZAHLUNG MÖGLICH!!!
Diese hier beschriebenen Kaufpreiszahlungsmodalitäten können bei Kaufvertragserrichtung nach gemeinsamer Vereinbarung noch abgeändert werden.
Zur Sicherung des Kaufpreises, wird dem Verkäufer in Höhe des Restkaufpreises nach Anzahlung, ein Pfandrecht im Grundbuch bis zur Zahlung des Restkaufpreises eingetragen.
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@suess-real.at
| Condition | First occupancy |
| Thermal heat energy required | 36,4 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | B |
| fGEE | 0,65 |
Location: Lage und Infrastruktur:
+ Am Ortsrand von Adlwang in Richtung Bad Hall
+ Kindergarten, VS in unmittelbarer Nähe
+ Gasthaus, Bank, Gemeindeamt, Sportplatz, Feuerwehr, Nahversorger im Ortszentrum
+ Bad Hall 5 Autominuten, Steyr 20 Autominuten, Wels 30 Autominuten, Linz 30-40 Autominuten.
Equipment: Genießen Sie die Highlights dieser Immobilie,
wie die große Westterrasse, das modern gestaltete Carport,
elektrische Raffstores, Kunststoff-Alufenster mit Schallschutzverglasung,
eine Videogegensprechanlage, zwei Badezimmer,
vier Schlafräume und die Vorbereitungen für PV, Ladestation und Pool-Leerverrohrungen.
Die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie werden durch ein durchdachtes LED-Beleuchtungskonzept im Vorraum und eine Vaillant Luftwärmepumpe unterstrichen.
Das Doppelhaus wird teilschlüsselfertig angeboten, mit der Option auf eine schlüsselfertige Ausführung. Der Aufpreis zur schlüsselfertigen Ausführung ist abhängig von der gewünschten Ausstattung ab ca. Euro 15.000,- erhältlich.
