EXKLUSIVE BÜRO- GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON BAD HALL!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2023-1000 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices |
| Postcode | 4540 |
| City | Bad Hall |
| Country | Austria |
| Office area | 115 sqm |
| Furnished | Full |
| Heating type | Underfloor heating |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| security technology | Alarm system |
| Ramp | Yes |
| Commission | 2,00 BMM zzgl. Ust |
| Free text price | Nettomiete: € 1.000,-
Bruttomiete: € 1.200,-
Netto BK + HK: € 333,33
Brutto BK + HK: € 400,-
Gesamtnettomiete: € 1.333,33
Gesamtbruttomiete: € 1.600,- |
| Deposit | € 4.800,- |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-1000 |
Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
Type of property | Offices |
| Postcode | 4540 |
City | Bad Hall |
| Country | Austria |
Office area | 115 sqm |
| Furnished | Full |
Heating type | Underfloor heating |
| Kitchen | Fitted kitchen |
security technology | Alarm system |
| Ramp | Yes |
Commission | 2,00 BMM zzgl. Ust |
| Free text price | Nettomiete: € 1.000,-
Bruttomiete: € 1.200,-
Netto BK + HK: € 333,33
Brutto BK + HK: € 400,-
Gesamtnettomiete: € 1.333,33
Gesamtbruttomiete: € 1.600,- |
Deposit | € 4.800,- |
Property description Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie aktuell über einen überdachten, barrierefreien und sehr repräsentativen Eingangsbereich zum Empfangsmitarbeiter. Direkt anschließend an diesen Bereich ist ein zweiter voll ausgestatteter Büroarbeitsplatz zu finden. Für Ihre optimale Kundenbetreuung wurde ein stilvolle gestalteter Kundenberatungsbereich eingerichtet, damit Sie in angenehmer Atmosphäre Ihre Kundengespräche abwickeln können.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Ferngastherme als Heizquelle und über eine Fußbodenheizung. Der Ferngasanbieter kann selbst gewählt werden und wird auch direkt mit diesem abgerechnet.
+ Gastherme
+ Fußbodenheizung
+ komplett möbliert – neuwertige Büromöbel
+ Küche, Serverraum, offene Bürofläche und Besprechungsraum, WC
+ Klimaanlage
+ Barriere frei
+ Zentrumslage
+ Große Auslageflächen
+ Parkplätze anzumieten € 35 brutto im Monat
+ Internetanschluss und Satanlage
Nettomiete: € 1.000,-
Bruttomiete: € 1.200,-
Netto BK + HK: € 333,33
Brutto BK + HK: € 400,-
Gesamtnettomiete: € 1.333,33
Gesamtbruttomiete: € 1.600,-
Kaution: € 4800,-
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet kann aber gern verlängert werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren sie mich bitte unter 0664 227 98 74 Ihr Christian Kerbl
| Condition | Well maintained |
| Thermal heat energy required | 125 kWh/(m²*a) |
Location: Der Vorteil dieses Objekts liegt in der sehr guten Lage und Erreichbarkeit zwischen Busbahnhof und Stadtzentrum, neben einer stark frequentierten Poststelle. Das Geschäftslokal ist bestens geeignet als Büro, Arztpraxis, Kleingewerbe, Boutique, Drogerie, Agentur, Kosmetik usw.
