EXKLUSIVER FAMILIENTRAUM IN SONNENLAGE VON SCHLIERBACH
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2023-1003 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Postcode | 4553 |
| City | Schlierbach |
| Country | Austria |
| Living area | 166 sqm |
| Plot surface area | 699 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces
2 Garages |
| Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Underfloor heating |
| Kitchen | Open kitchen |
| Bathroom | Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Purchase price | 572.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. Ust. |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-1003 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Postcode | 4553 |
City | Schlierbach |
| Country | Austria |
Living area | 166 sqm |
| Plot surface area | 699 sqm |
Number of rooms | 5 |
| Number of bathrooms | 2 |
Parking spaces | 2 Private parking spaces
2 Garages |
| Combustion | Air/water heat pump |
Heating type | Underfloor heating |
| Kitchen | Open kitchen |
Bathroom | Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
Cable Sat TV | Yes |
| Purchase price | 572.000 € |
Commission | 3,60% inkl. Ust. |
Property description Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Familienhaus bietet nicht nur eine angenehme, sonnige Siedlungslage, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Merkmale, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die idyllische Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Stift Schlierbach rundet dieses einzigartige Angebot ab.
Familienfreundlicher Grundriss:
Das Haus bietet drei bis vier geräumige Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich, ideal für das gemeinsame Familienleben.
Exklusive Küche:
Die edle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Bosch und Siemens ausgestattet und erfüllt höchste kulinarische Ansprüche.
Wellness-Oase:
Zwei Bäder bieten Luxus pur. Eines davon mit großer Regendusche und einladender Whirlwanne, perfekt zum Entspannen.
Hochwertige Materialien:
Parkett- und Fliesenböden verleihen jedem Raum eine stilvolle Note und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Moderne Technologie:
Mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage sind Sie technologisch auf dem neuesten Stand, sowohl in puncto Komfort als auch Nachhaltigkeit.
Praktische Doppelgarage:
Die Doppelgarage mit integriertem Werkstattraum bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Raum für Hobbyprojekte.
Ästhetisches Design:
Die zweifärbige Glitzerfassade verleiht dem Haus eine moderne und einzigartige Ästhetik, während die große Sonnenterrasse den perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien bietet.
HIGHLIGHTS ZUSAMMENGEFASST:
+ drei bis vier Schlafzimmer
+ gemütlicher, lichtdurchfluteter Wohnessbereich
+ edle Küche mit Markengeräten von Bosch Siemens
+ zwei Bäder - große Regendusche und Whirlwanne
+ hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Doppelgarage mit Werkstattraum
+ zweifärbige Glitzerfassade
+ große Sonnenterrasse
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigungstour zur Verfügung. Ansprechpartner - Christian Kerbl 0664 227 98 74
Energy certificate
Valid until: 12.05.2029
| Year of construction | 2019 |
| Condition | As good as new |
| Energy pass valid until | 12.05.2029 |
| Thermal heat energy required | 38,3 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | B |
| fGEE | 0,72 |
Location: Die angenehme Siedlungslage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Sonne, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten von Schlierbach. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Willkommen in einer Gemeinde, die Lebensqualität und Entspannung in perfekter Balance bietet.
