Immobiliendetails

CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS NAHE DER KURSTADT BAD HALL

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSSREAL-2024-1099
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode4540
CityPfarrkirchen bei Bad Hall / Mühlgrub
CountryAustria
Living area216 sqm
Usable area411 sqm
Plot surface area1.237 sqm
Total amount of floors3
CombustionGeothermal energy
Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen
BathroomWindow
BasementYes
Purchase price545.000 €
Commission3,60% inkl. Ust.
PropNo.SÜSSREAL-2024-1099 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode4540
CityPfarrkirchen bei Bad Hall / Mühlgrub CountryAustria
Living area216 sqm Usable area411 sqm
Plot surface area1.237 sqm Total amount of floors3
CombustionGeothermal energy Heating typeCentral heating system
KitchenFitted kitchen BathroomWindow
BasementYes Purchase price545.000 €
Commission3,60% inkl. Ust.
Property description Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mühlgrub, nur etwa 3 km von der malerischen Kurstadt Bad Hall entfernt, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Mit seinen zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Eigenbedarf als auch als attraktive Anlage. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit einer unverbaubaren Aussicht auf die idyllische Umgebung. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, das baubewilligte Dachgeschoss auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Es wurden ab dem Jahr 2006 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie zB Erneuerung der Heizung auf Erdwärme, Elektrik und Fenster. Das Dach wurde im Jahr 2013 neu eingedeckt und mit einer 6 m² Solaranlage ausgestattet. Weiters folgten Pflasterungen sowie die thermische Sanierung, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort des Hauses zu erhöhen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Nähe zur Kurstadt Bad Hall macht die Lage besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Mühlgrub bei Bad Hall präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1972
ConditionWell maintained
Thermal heat energy required68 kWh/(m²a)
fGEE0,85
Location: Mühlgrub liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Trotz der idyllischen Lage sind Sie nur 3 km von Bad Hall entfernt, einer Stadt, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. In Bad Hall gibt es mehrere Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur gewährleisten.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Ärzten und ein modernes Kurzentrum, das für seine Heilquellen und umfassenden therapeutischen Angebote bekannt ist.
Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

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