ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG
IM HOFERGRABEN
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1124 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Obergeschosswohnung |
| Postcode | 4400 |
| City | Steyr |
| Country | Austria |
| Living area | 100 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Parking spaces | 1 Underground parking space |
| Total amount of floors | 3 |
| Floor | Tiles, Parquet |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Shower |
| Elevator | No lift |
| Washing/Drying room | Yes |
| Bicycle room | Yes |
| Purchase price | 235.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. USt. |
| Mthly. costs (excl. VAT) | 173 € |
| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1124 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Obergeschosswohnung |
Postcode | 4400 |
| City | Steyr |
Country | Austria |
| Living area | 100 sqm |
Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Number of balconies | 1 |
| Parking spaces | 1 Underground parking space |
Total amount of floors | 3 |
| Floor | Tiles, Parquet |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Fireplace | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
Bathroom | Shower |
| Elevator | No lift |
Washing/Drying room | Yes |
| Bicycle room | Yes |
Purchase price | 235.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. USt. |
Mthly. costs (excl. VAT) | 173 € |
Property description Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Christkindl bei Steyr bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld und beste Infrastruktur legen.
Der großzügig geschnittene Wohnraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Drei helle Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen separaten Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer großzügigen Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
| Year of construction | 1995 |
| Condition | Well maintained |
| Thermal heat energy required | 77,01 kWh/(m²a) |
| fGEE | 1,38 |
Location: Christkindl bei Steyr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sozial starken Umfeld, das sich durch eine hervorragende Nachbarschaft auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar, ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ebenfalls in Gehdistanz, sodass Sie Ihre Einkäufe ohne großen Aufwand erledigen können.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität.
