GEPFLEGTES 3 FAM. HAUS MIT 4 GARAGEN
CA. 4,2 RENDITE !!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2021-439 |
| Type of use | Attachment |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | interest / Investment houses |
| Postcode | 4523 |
| City | Sierning / Neuzeug |
| Country | Austria |
| Living area | 255 sqm |
| Plot surface area | 1.019 sqm |
| Number of bathrooms | 4 |
| Number of sep. toilets | 4 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of terraces | 1 |
| granny annexe | Yes |
| Total amount of floors | 2 |
| Floor | Laminate flooring, Tiles, Concrete |
| Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Central heating system |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Open kitchen |
| Bathroom | Shower, Bathtub, Shower and bathtub |
| Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Suitable as a shared apartment | Yes |
| Winter garden | Yes |
| Basement | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 619.000 € |
| Commission | 3,60% inkl, Ust. |
| Mthly. costs (excl. VAT) | 280 € |
| PropNo. | SÜSS REAL-2021-439 |
Type of use | Attachment |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | interest / Investment houses |
| Postcode | 4523 |
City | Sierning / Neuzeug |
| Country | Austria |
Living area | 255 sqm |
| Plot surface area | 1.019 sqm |
Number of bathrooms | 4 |
| Number of sep. toilets | 4 |
Number of balconies | 1 |
| Number of terraces | 1 |
granny annexe | Yes |
| Total amount of floors | 2 |
Floor | Laminate flooring, Tiles, Concrete |
| Combustion | Air/water heat pump |
Heating type | Central heating system |
| Fireplace | Yes |
Kitchen | Open kitchen |
| Bathroom | Shower, Bathtub, Shower and bathtub |
Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
Suitable as a shared apartment | Yes |
| Winter garden | Yes |
Basement | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 619.000 € |
Commission | 3,60% inkl, Ust. |
| Mthly. costs (excl. VAT) | 280 € |
Property description Zum Verkauf befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit großem Garten und genügend Parkplätzen in einer ruhigen Wohngegend in Neuzeug.
Bei einen Vermietung von € 8,80 m² Rendite von 3,6% (ohne Garage)
Das Haus teilt sich auf drei Etagen:
• Kellergeschoss
• Erdgeschoss
• Obergeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer großen modernen Küche mit Essbereich und Abstellraum, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Kinderzimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Die 3 Wohnung im Anbau besteht aus einem hellen großem Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer modernen Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC.
Zum Haus gehören auch vier Garagen.
Vor und neben dem Haus gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten.
Der große Garten mit überdachter Terrasse und Pool samt Gartenhütte bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten.
| Year of construction | 2006 |
| Condition | As good as new |
| Year of last modernization | 2018 |
| Thermal heat energy required | 54 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level | C |
Location: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage, in der ländlichen Idyllein einer gesuchten Wohngegend
Equipment: Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, 4 Garagen , mehrere Stellplätze, Balkon, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung.
