Immobiliendetails

GEWERBEOBJEKT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.SÜSS REAL-2022-606
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
PLZ4400
OrtSteyr
LandÖsterreich
Gewerbefläche530 m²
Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro qm2.830,19 €
Provision3,60% inkl. Ust.
ImmoNr.SÜSS REAL-2022-606 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
PLZ4400 OrtSteyr
LandÖsterreich Gewerbefläche530 m²
Kaufpreis1.500.000 € Kaufpreis pro qm2.830,19 €
Provision3,60% inkl. Ust.
Objektbeschreibung: Betriebsliegenschaft an einer der frequentiertesten Straßen von Steyr. Bestens geeignet für Gewerbe und Handel. (ca. 45.000 KFZ täglich).
Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 1.605 m², ausreichend Parkplätzen und großzügige Werbeflächen auf beiden Straßenseiten.
Die Immobilie ist mit zwei Verkaufslokalen ausgestattet, eine davon ist vermietet. Weiters verfügt es im 1. Stock über ein Büro und eine Wohnung, beide sind ebenfalls (befristet) vermietet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einige namhafte Unternehmen wie zB. Mc Donald´s, Mercedes Benz, Adler, Intersport,.. und diverse Industriebetriebe wie BMW, SKF, Steyr Automotive, GFM, ZF,

.. Die Soll-RENDITE beträgt 6.9 %.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
HWB206,7 kWh/(m²a)
fGEE1,94