Immobiliendetails

WENN PERFEKTION EINE ADRESSE HAT!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2023-725
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode4400
CitySankt Ulrich bei Steyr
CountryAustria
Living area120 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas32 sqm
FloorTiles, Parquet, Concrete
CombustionAir/water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
KitchenOpen kitchen
BathroomWindow, Shower
Guest toiletYes
Cable Sat TVYes
security technologyAlarm system, Camera, Call Police
Washing/Drying roomYes
Bicycle roomYes
Room functions can be changed aroundYes
Usage of gardenYes
Quality of equipment/featuresLuxury
Purchase price699.000 €
Commission3,60% inkl. Ust
PropNo.SÜSS REAL-2023-725 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Postcode4400 CitySankt Ulrich bei Steyr
CountryAustria Living area120 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Number of terraces1 Balcony/Patio areas32 sqm
FloorTiles, Parquet, Concrete CombustionAir/water heat pump
Heating typeUnderfloor heating KitchenOpen kitchen
BathroomWindow, Shower Guest toiletYes
Cable Sat TVYes security technologyAlarm system, Camera, Call Police
Washing/Drying roomYes Bicycle roomYes
Room functions can be changed aroundYes Usage of gardenYes
Quality of equipment/featuresLuxury Purchase price699.000 €
Commission3,60% inkl. Ust
Property description Neuester Stand der Technik und Perfektion bis ins Detail

Diese außergewöhnliche Wohnung verkörpert Luxus in seiner reinsten Form. Die Kombination aus neuester Technologie und einem obsessiven Streben nach Perfektion machen sie zu einem wahren Juwel.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 4 Meter hohe Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln.
Die Raumaufteilung im Detail:

Garderobe: 6,71 m²
WC: 2,90 m²
Abstellraum: 2,63 m²
Galerie: 13,46 m²
Schlafzimmer: 14,92 m²
Badezimmer: 8,20 m²
Moderne Küche: 11,25 m²
Wohn- und Essbereich: 44,44 m²
Ankleidezimmer: 15,38 m²
Gesamtfläche: 119,89 m²

Kellerraum: 22,62 m²

Das Ankleidezimmer bietet auch eine Übernachtungsmöglichkeit.

Die Erdgeschoss-Gartenwohnung bietet nicht nur eine großzügige Innenfläche, sondern auch einen privaten Freiluftbereich, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge ermöglicht. Einen exklusiven Eigengarten mit 367,95 m², der Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Der brandneue Whirlpool von Armstark verspricht erholsame Wellnessmomente. Die großzügige Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet, um Ihnen maximale Flexibilität und Komfort im Freien zu bieten.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist auf höchstem Niveau:
Internorm Fenster mit Fliegengitter und per Handy steuerbare Raffstores für maximalen Komfort und Sicherheit.
Maßgefertigte Möbel vom Tischler, darunter eine beeindruckende Steininsel aus Dekton.
Miele Einbaugeräte, die höchste Qualität und Funktionalität garantieren.
Luxuriöse Badezimmerausstattung von Axor Stark und Keuco.
Ein intelligentes Beleuchtungssystem von Molto Luce, das die Atmosphäre nach Ihren Wünschen gestaltet.
Exklusive Liege- und Sitzmöbel von Cor, und ein Sono Soundsystem.
Eine Entkalkungsanlage, die für reines Wasser sorgt.
Carport für zwei Fahrzeuge, das einen Anschluss für Elektrofahrzeuge für umweltbewusste Mobilität und Bequemlichkeit bietet.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2021
ConditionFirst occupancy
Year of last modernization2022
Thermal heat energy required39 kWh/(m²a)
fGEE0,71
Location: Genießen Sie das Leben in der exklusiven Villenlage am Fuße des Dambergs.
Eingebettet in die Natur liegt Ihr zukünftiges Heim in absoluter Ruhelage mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Bildungseinrichtungen, Ärzte und
Nahversorger finden Sie im nahegelegenen Steyr.