SCHÖNE WOHNUNG MIT LOGGIA, LIFT UND GARAGENPLATZ - NÄHE KRANKENHAUS!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1199
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Straße	Steinfeldstraße
Hausnummer	10B
Land	Österreich
Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	974 €
Freitext Preis	Miete: 566,-€ + BK+HK+Tiefgarage: 408,-€
Kaution	2.700,-
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1199	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Straße	Steinfeldstraße
Hausnummer	10B	Land	Österreich
Wohnfläche	61 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Moebliert	Teil
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Wanne
Gäste WC	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	974 €	Freitext Preis	Miete: 566,-€ + BK+HK+Tiefgarage: 408,-€
Kaution	2.700,-	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Diese schöne ca. 61qm Wohnung mit Lift, Loggia und eingebauter Küche bietet nicht nur Komfort sondern auch Lebensqualität!
Diese Merkmale sind entscheidend für jeden, der ein neues ZUHAUSE sucht.

-Elektrische Jalousien und integrierte Deckenbeleuchtung
-Hochwertige Einbauküche
-Zwei Schlafzimmer
-Vorraum mit Garderobenschrank
-Schönes Bad mit Badewanne Waschtisch und Spiegelschrank
-Lift bis in die Tiefgarage
-Tiefgaragenstellplatz
-Großes Kellerabteil
-Keine Hausstiegenreinigung

Die modere Breitschopf-Küche, mit hochwertigen Geräten, ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Gästen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine Wohnung mit zwei Schlafzimmer, in der Nähe des Krankenhauses viele Vorteile für angestellte des LKH-Pyhrn-Eisenwurzen oder ältere Personen bring.

Keine Maklerprovision!
Perfekte Infrastruktur!

Die Gesamtmiete von 973,55€ setzt sich wie folgt zusammen:

Miete inkl. 10% USt: 565,90€
Nebenkosten: €407,65€
für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Winterdienst, Grünanlagenpflege, Wartung für den Lift, Hausreinigung und Mattenreinigung, sowie Miete und Betriebskosten des Garagenstellplatzes.
Die Eigentümerin würde sich über einen langfristigen Mieter freuen!

Ich freue mich auf unseren gemeinsamen Besichtigungstermin.

Für einen Besichtigungstermin und Fragen über das Formular " Mieter-Selbstauskunft", melden Sie sich bitte bei Frau Anita Daurer unter 0676/4054646 oder schreiben eine Mail an: a.daurer@suess-real.at

Energieausweis
Gültig bis: 11.03.2035

Baujahr	2011
Zustand	Neuwertig
Energieausweis gültig bis	11.03.2035
HWB	42 kWh/(m²a)
fGEE	0,76

Lage: Nähe Krankenhaus
Stadtplatz 5 Minuten mit dem Auto
12 Minuten mit dem Bus
St. Anna Schule zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeit 2 Minuten mit dem Auto

Ausstattung: Moderne Breitschopfküche.
Bad mit Waschtisch und Spiegelschrank.
Valetta Jalousien mit elektrischer Fernbedienung.
Integrierte Deckenbeleuchtung.
Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz.