WOHNUNG MIT WEINKELLER !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1303
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	2 Garagen 1 Sonstige
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Gäste WC	Ja
WG geeignet	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Erläuterung Provision	3,6% ikl.Ust.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1303	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	2 Garagen 1 Sonstige	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche	Gäste WC	Ja
WG geeignet	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	260.000 €	Erläuterung Provision	3,6% ikl.Ust.

Objektbeschreibung: CHARMANTE ALTSTADTWOHNUNG MIT GARTEN, GARAGE UND HISTORISCHEM WEINKELLER IN STEYR

Diese 65m² große Wohnung mit kleinem Garten und Gerätehütte befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen der Altstadt von Steyr. Das Gebäude besticht durch seinen malerischen Innenhof mit italienischem Flair, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

Zur Wohnung gehört eine große Garage, die in dieser Lage ein echtes Highlight darstellt. Ein weiteres außergewöhnliches Plus ist der beeindruckende, ca. 70 m² große Gewölbe-Weinkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur Weinlagerung, als stilvoller privater Veranstaltungsraum oder als exklusives Hobbyrefugium.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den Zugang zu einem kleinen, privaten Garten mit Gerätehütte, die zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder bietet.

BESONDERE HIGHLIGHTS:

Wohnfläche ca. 60 m²

Eigener kleiner Garten mit Gerätehütte

Großzügige Garage im Haus

Historischer Gewölbe-Weinkeller (ca. 70 m²) mit eigenen WC

Traumhafter Innenhof mit südländischem Ambiente

Einzigartige Lage mitten in der Altstadt von Steyr

Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber historischer Immobilien, die das Besondere suchen!

ALS INVESTMENT ! !!!
"Die Wohnung eignet sich sowohl für die Einzelvermietung als auch ideal zur Nutzung als WG, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule.