KLEIN & FEIN MIT ENNSBLICK ENTZÜCKENDE WOHNUNG AM BERGERWEG

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ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1308
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Boden	Fertigparkett, Fliesen
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	704 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Summe USt.	64 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1308	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	45 m²	Nutzfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Boden	Fertigparkett, Fliesen	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	704 €	Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Summe USt.	64 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Diese charmante Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 53 m² inkl. Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend Neuschönau in Steyr.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt – der Stadtplatz von Steyr ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar – und gleichzeitig durch das ruhige, grüne Umfeld, das eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung: Sie verfügt über eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia, die einen wundervollen Ausblick ins Grüne und auf die Enns bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die vorhandene Einbauküche ist Teil der Ausstattung und kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden, ebenso sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit seinen Annehmlichkeiten schätzen, dabei aber Ruhe, Natur und Erholung nicht missen möchten.

Es sind laut Hausverordnung im gesamten Haus keine Haustiere erlaubt.