SONNIG WOHNEN AUF DER ENNSLEITE - GROßZÜGIG, HELL & BESTENS GELEGEN
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1362 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschosswohnung |
| PLZ |
4400 |
| Ort |
Steyr |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
780,66 € |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. |
70,97 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1362 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschosswohnung |
PLZ |
4400 |
| Ort |
Steyr |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
80 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete) |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
780,66 € |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
Summe USt. |
70,97 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend Ennsleite in Steyr. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und ausgezeichneter Infrastruktur.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt.
Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 3 m² sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 55,-- pro Monat anzumieten.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage in Steyr miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
Gültig bis: 08.10.2029
| Baujahr |
2010 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
08.10.2029 |
| HWB |
30,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,95 |
Lage: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
* Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Damberg – dem Hausberg von Steyr – bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.
Ausstattung: Aktuell werden die Wohnungen mit Gas beheizt, eine bereits geplante Hackschnitzelheizung sorgt künftig für eine effizientere und nachhaltigere Wärmeversorgung.
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