BEHANDLUNGSRAUM IN STUDIO-GEMEINSCHAFT ZU VERGEBEN

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1377
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Nutzfläche	13 m²
Gesamtfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	1
Boden	Fliesen, Kunststoffboden
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Teeküche	Ja
Freitext Preis	Miete inkl. BK/HK-Akonto € 380,-
Kaution	1.500 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1377	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Nutzfläche	13 m²	Gesamtfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	1	Boden	Fliesen, Kunststoffboden
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Teeküche	Ja
Freitext Preis	Miete inkl. BK/HK-Akonto € 380,-	Kaution	1.500 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Ab April eröffnet sich in einem liebevoll gestalteten Studio in der Berggasse in Steyr die Möglichkeit, einen hellen und vielseitig nutzbaren Raum mit ca. 13 m² zu beziehen. Die Gesamtfläche des Studios beträgt rund 55 m² und schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und das Wohlfühlen von Kund:innen bietet.

Der Raum eignet sich hervorragend für unterschiedlichste selbstständige Tätigkeiten und bietet den idealen Rahmen, um neue Ideen zu verwirklichen, ein bestehendes Angebot zu erweitern oder einen professionellen Arbeitsplatz zu etablieren.

Ausstattung & Vorteile:
* ca. 13 m² Nutzfläche
* Helle und freundliche Raumgestaltung
* Ruhige, angenehme Arbeitsatmosphäre
* Mitbenutzung eines einladenden Eingangs- bzw. Wartebereichs
* Gemeinschaftliche Nutzung von Küche sowie WC/Bad
Teilweise Übernahme von vorhandenem Mobiliar möglich

Die monatlichen Fixkosten belaufen sich auf ca. € 380,-.

Der Raum bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise im Bereich Kosmetik, Tattoo, Fotografie, Haarentfernung, Brautstyling, Nageldesign, Massage, Coaching, Gesundheitsangebote oder auch als Bürofläche. Die Nutzung kann flexibel und individuell an das jeweilige Konzept angepasst werden.