WOHNEN AUF ZWEI EBENEN - ALTSTADTFLAIR IN BESTER INNENSTADTLAGE

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1418
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	146 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Fahrradraum	Ja
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.275 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Summe USt.	130,68 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1418	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	146 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Wanne
Fahrradraum	Ja	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.275 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten	Summe USt.	130,68 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der beliebten Engen Gasse – einer der attraktivsten Fußgängerzonen der Steyrer Innenstadt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonette schätzen.

Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Elektrogeräten und praktischem Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbaukästen, ein Vorzimmer mit Einbauschrank sowie ein separates WC.

Über eine interne Treppe gelangt man in das 4. Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Genießen Sie das besondere Flair der Steyrer Altstadt und profitieren Sie von einem großzügigen Raumangebot in zentraler Lage. Diese Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit urbanem Wohnen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Zustand	Gepflegt
HWB	164 kWh/(m²a)
fGEE	1,83

Lage: Die Enge Gasse zählt zu den beliebtesten Lagen der Steyrer Altstadt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Ein besonderes Plus: Über den zweiten Zugang des Hauses gelangt man bequem zum Ennskai. Dort stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die malerische Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Der Stadtplatz mit Bushaltestellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof bzw. Busbahnhof Steyr befindet sich rund 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.