GARTENWOHNUNG MIT MODERNER KÜCHE!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1441 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
4523 |
| Ort |
Neuzeug |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
78 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Fertigparkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
954 € |
| Kaution |
1.760,- |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1441 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
4523 |
| Ort |
Neuzeug |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
78 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Moebliert |
Teil |
Boden |
Fertigparkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Fahrradraum |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
954 € |
| Kaution |
1.760,- |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, kleinem Garten & Tiefgaragenplatz – ab 1. Oktober frei!
Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie ein Zuhause, das mit viel Behaglichkeit, Ruhe und Wohnqualität aufwartet. Diese liebevolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnsiedlung und bietet auf harmonische Weise alles, was man sich für ein bequemes, stilvolles Wohnen wünscht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Raumgefühl, das den Alltag leicht und angenehm macht. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal sowohl für Familien, als auch für Paare eignen — ganz gleich, ob Sie ein Schlafzimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Besonders schön ist der kleine Garten, der zum Entspannen, Lesen und Genießen von stillen Momenten an der frischen Luft einlädt — wie ein kleines Stück Privatsphäre mitten im Alltag.
Miete & Betriebskosten:
Die Miete ist inklusive Betriebs- und Heizkosten ( A- Konto-Zahlung)— so bleibt das Budget klar und unkompliziert.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung — bequem, sicher und jederzeit griffbereit. Ein besonderes Plus für alle, die Komfort wirklich zu schätzen wissen.
Die Wohnung wird ab dem 1. Oktober frei und kann nach Absprache bezogen werden. Damit haben Sie ausreichend Zeit, Ihren Umzug in Ruhe zu planen — ohne Hektik, sondern mit Vorfreude.
Möglichkeit zur Ablöse:
Im Zuge des Einzugs besteht die sehr attraktive Möglichkeit, eine schöne, moderne Küche gegen Ablöse zu übernehmen. Ebenso können weitere Möbel bei Interesse zur Ablöse zur Verfügung stehen — damit Sie schneller ankommen und sich sofort wie zuhause fühlen können.
Die Wohnsiedlung: ruhig & bestens angebunden:
Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Gefühl von „angekommen“. Die Siedlung ist besonders ruhig, während die Infrastruktur perfek
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
100 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,54 |
Ausstattung: Liste zur Ablöse (optional – Möbel können bei Bedarf übernommen werden)
• Küche inkl. Geräte: 4.000 €
• Esstisch ausziehbar + 8 Sesseln: 400 €
• Couch-Tisch & TV-Board: 300 €
• Bad – Waschbecken und Kasten: 200 €
• WC – Waschbecken und Spiegel: 50 €
• Schlafzimmer – Kleiderschrank: 500 €
Hinweis: Die angeführten Möbel sind optional zur Ablöse und können auch teilweise übernommen werden — ganz nach Ihrem Wunsch.
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