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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1462 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
| PLZ |
4493 |
| Ort |
Wolfern |
| Land |
Österreich |
| Hallenhöhe |
6,5 m |
| Nutzfläche |
175 m² |
| Gäste WC |
Ja |
| Lastwagenzufahrt |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
1.730 € |
| Provision |
3 BMM |
| Freitext Preis |
1580 exkl Ust |
| Erläuterung Provision |
3 BMM |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1462 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
PLZ |
4493 |
| Ort |
Wolfern |
Land |
Österreich |
| Hallenhöhe |
6,5 m |
Nutzfläche |
175 m² |
| Gäste WC |
Ja |
Lastwagenzufahrt |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Normal |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) |
1.730 € |
| Provision |
3 BMM |
Freitext Preis |
1580 exkl Ust |
| Erläuterung Provision |
3 BMM |
Objektbeschreibung: Gewerbehalle im etablierten FE Business Park Wolfern – attraktiver Standort nahe Steyr
Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu einem fairen Preis? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Halle bietet ca. 130 m² Nutzfläche und verfügt über eine zusätzliche Zwischendecke mit ca.45 m². Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,5 m bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder andere gewerbliche Tätigkeiten.
Ausstattung:
• ca. 130 m² Hallenfläche
• ca. 60 m² Zwischendecke
• ca. 6,5 m Hallenhöhe
• 2 Einfahrtstore
• Wasser- und Kanalanschluss
• Starkstromanschluss
• 5 zugeordnete Parkplätze
Die Zwischendecke kann vom zukünftigen Mieter in Eigenregie ausgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Ausbau nach Wunsch durch den Vermieter durchführen zu lassen.
Sanitäreinrichtungen stehen im FE Business Park zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei entsprechendem Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eigene Sanitäranlagen direkt in der Halle zu installieren.
Im Business Park haben bereits zahlreiche Unternehmen ihren optimalen Standort gefunden. Durch die unterschiedlichen Betriebe ergeben sich laufend interessante Synergien und ein professionelles wirtschaftliches Umfeld.
( Kauf auf Anfrage auch möglich!!!)
Ein moderner und gut erreichbarer Gewerbestandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbehalle!
| Baujahr |
2025 |
| HWB |
120,7 kWh/(m²a) |
Lage: Die Gewerbehalle befindet sich im FE Business Park, Puchstraße 7/9 in Wolfern, direkt vor den Toren der Industriestadt Steyr. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu zahlreichen international tätigen Unternehmen und namhaften Industriebetrieben wie BMW, SKF, Steyr Automotive, Steyr Motors und ZF. Der Autobahnzubringer zur B309 ist nur rund 3 km entfernt.
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