EIGENTUMSWOHNUNG
MIT PANORAMABLICK IN DIE BERGE
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1484 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschosswohnung |
| Ort |
Garsten |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
69 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
7 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Kaufpreis |
230.000 € |
| Provision |
3,60% inkl. Ust |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
235 € |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2026-1484 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschosswohnung |
Ort |
Garsten |
| Land |
Österreich |
Wohnfläche |
69 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
7 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Kaufpreis |
230.000 € |
Provision |
3,60% inkl. Ust |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
235 € |
Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, angenehmer Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 2. OG, wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, von der aus Sie einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Ob beim Frühstück, beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder bei einem gemütlichen Abend – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr zur Verfügung stellt.
Diese Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen, einen herrlichen Bergblick und eine hervorragende Lage. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnwert suchen, ebenso wie für Anleger, die in eine attraktive Immobilie mit nachhaltigem Potenzial investieren möchten.
Rücklagen Haus 195 000 Euro
Rücklagen Garage 15 000 Euro
| Zustand |
Saniert |
| HWB |
76,5 kWh/(m²a) |
Lage: Garsten überzeugt durch eine angenehme Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Steyr verbindet. Die nahegelegene Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Gastronomiebetrieben sowie vielfältigen Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Auch die Spazier- und Radwege entlang der Enns bieten schöne Möglichkeiten, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Dank der Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu Steyr bietet dieser Standort eine attraktive Wohnqualität für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in greifbarer Nähe wissen möchten.
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