CHARMANTE ALTSTADTWOHNUNG IN DER STEYRER INNENSTADT – WOHNEN MIT BESONDEREM FLAIR

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ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1486
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Freitext Preis	Miete inkl. BK/HK-Akonto € 670,-
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSSREAL-2026-1486	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	67 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Boden	Fliesen, Parkett	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne	Freitext Preis	Miete inkl. BK/HK-Akonto € 670,-
Kaution	3 Bruttomonatsmieten	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen mitten in der historischen Altstadt von Steyr! Diese Wohnung in der beliebten Berggasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Charme der historischen Innenstadt. Durch den Zugang von der Berggasse und den Ausblick in die Enge Gasse genießen Sie ein authentisches Altstadtambiente in einer der attraktiven Wohnlagen von Steyr.

Die Wohnung befindet sich im Halbstock des ersten Obergeschosses und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Holzböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den entsprechenden Bereichen für praktische Pflegeleichtigkeit sorgen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben in der Stadt schätzen und gerne in historischem Ambiente wohnen möchten.

HWB	126,85 kWh/(m²a)
fGEE	2,19

Lage: Die Berggasse liegt mitten in der historischen Altstadt von Steyr. Der Stadtplatz mit seinen traditionsreichen Fassaden, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Fachhochschule Steyr befindet sich in unmittelbarer Nähe – ein attraktiver Standort insbesondere für Studierende und Hochschulangehörige.

Der Bahnhof und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Die nahegelegenen Spazierwege entlang der Flüsse Steyr und Enns sowie der eindrucksvolle Zusammenfluss der beiden Flüsse bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Steyr begeistert mit seiner historischen Architektur, dem lebendigen Stadtzentrum und der reizvollen Flusslandschaft. Hier verbinden sich Kultur, städtische Infrastruktur und naturnahe Erholung auf besondere Weise.

Eine ideale Wohnung für alle, die zentral, charmant und mitten im Leben wohnen möchten.