Immobiliendetails

ROMANTISCHER BUNGALOW IM CHALET-STYLE!!!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNo.SÜSS REAL-2023-760
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Postcode4594
CityGrünburg
CountryAustria
Living area136 sqm
Usable area198 sqm
Plot surface area811 sqm
Number of rooms3
Balcony/Patio areas47 sqm
FloorPrefabricated parquet, Stone, Tiles
CombustionAir/water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
FireplaceYes
KitchenOpen kitchen
BathroomShower and bathtub
Guest toiletYes
Cable Sat TVYes
Washing/Drying roomYes
Quality of equipment/featuresSuperior
PropNo.SÜSS REAL-2023-760 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Postcode4594 CityGrünburg
CountryAustria Living area136 sqm
Usable area198 sqm Plot surface area811 sqm
Number of rooms3 Balcony/Patio areas47 sqm
FloorPrefabricated parquet, Stone, Tiles CombustionAir/water heat pump
Heating typeUnderfloor heating FireplaceYes
KitchenOpen kitchen BathroomShower and bathtub
Guest toiletYes Cable Sat TVYes
Washing/Drying roomYes Quality of equipment/featuresSuperior
Property description Dieses traumhafte CHALET in BUNGALOWBAUWEISE begeistert auf ganzer Linie!

Geprägt durch die modern, traditionelle und hochwertige Bauweise, sowie die Ausstattung unter Verwendung von nachhaltigen Materialien wie Naturstein, Altholz und Eichenböden entspricht das Chalet dem Stil des neuen "ÖSTERREICHISCHEN ALPENFEELINGS" und erzeugt sofort eine heimelige Atmosphäre.

Die sonnige Ruhelage in einer sehr angenehmen Familiensiedlung, angrenzend an einen bewaldeten Bachverlauf in herrlicher Grünlage trifft auf ein äußerst schickes Erscheinungsbild dieser Immobilie mit tollen Akzenten in allen Bereichen.

Die Aufteilung ist dem beliebten CHALET STYLE nachempfunden. Auf einer Ebene vereint bietet der offene, kuschelige Wohnbereich mit urigem Esszimmer und geräumiger Küche den perfekten Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein.
Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und das Kinderzimmer, befinden sich im nördlichen Bereich der Immobilie.
Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie auf die südwestseitig ausgerichtete, ca. 48m² große, überdachte Sonnenterrasse mit malerischer Aussicht ins Alpenvorland.
Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Regendusche und Eckbadewanne harmoniert perfekt im Einklang mit den verwendeten Materialien.
Im Wohnbereich gibt es durch die gegebene Höhe eine tolle Flächenerweiterungsmöglichkeit für eine Galerie.

LINK ZUM IMMOBILIENVIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=EKXEo0p8u-8

Vereinbaren Sie noch heute Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie mich für DETAILINFORMATIONEN unter 0664 / 227 98 74 oder c.kerbl@suess-real.at - Ihr Christian Kerbl

 
Energy certificate
Valid until: 29.10.2029

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2020
ConditionAs good as new
Energy pass valid until29.10.2029
Thermal heat energy required52,9 kWh/(m²a)
Heating requirement levelC
fGEE0,85
Location: Grünburg liegt im Traunviertel im Bezirk Kirchdorf an der Krems, am Nordrand der Oberösterreichischen Voralpen, im Tal der Steyr.
Das Sonnenfeld in Grünburg liegt optimal im Städtedreieck Steyr (20 km) - Wels (40 km) - Linz (53 km) und ist auch nur wenige Kilometer vom Nationalparkzentrum Kalkalpen entfernt. Das größte Skigebiet Oberösterreichs - Hinterstoder ist in ca. 30 Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: Grünburg ist mit Postbussen direkt von Steyr, Kirchdorf an der Krems, Sierning und anderen Orten erreichbar. Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Equipment: + Bungalow in Chalet Holzbauweise
+ Uriger, gemütlicher Wohnessbereich
+ Küche mit Mega-Kochinsel
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Elternschlafzimmer mit Ankleide
+ Riesige Sonnenterrasse
+ Garten mit herrlichen Blick ins Grüne
+ Kombinierter Hauswirtschafts- / Technikraum
+ Doppelcarport mit großem Abstellraum
+ Zufahrt mit mehreren Stellplätzen
+ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Kaminanschluss im Wohnbereich


PREISINFORMATION: Der Verkauf wird über eine digitale Angebotslegung abgewickelt, die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
ES HANDELT SICH UM EIN OFFENES VERFAHREN! RICHTPREIS NUR EUR 589.000,--*)

*) Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen STARTPREIS, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Der tatsächliche, letzte Angebotspreis kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über diesem Startpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!