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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSS REAL-2023-921 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 4400 |
| City | Steyr |
| Country | Austria |
| Living area | 110 sqm |
| Plot surface area | 425 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 2 |
| Floor | Stone, Tiles |
| Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Open kitchen |
| Bathroom | Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Air-conditioned | Yes |
| Suitable as a shared apartment | Yes |
| Basement | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 399.000 € |
| Commission | 3,60% inkl. Ust. |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-921 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 4400 |
| City | Steyr |
Country | Austria |
| Living area | 110 sqm |
Plot surface area | 425 sqm |
| Number of rooms | 4 |
Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 2 |
| Floor | Stone, Tiles |
Combustion | Air/water heat pump |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
Fireplace | Yes |
| Kitchen | Open kitchen |
Bathroom | Shower and bathtub |
| Guest toilet | Yes |
Cable Sat TV | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
Air-conditioned | Yes |
| Suitable as a shared apartment | Yes |
Basement | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 399.000 € |
Commission | 3,60% inkl. Ust. |
Property description Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses exklusive Eckreihenhaus hat kürzlich eine umfassende Generalsanierung erfahren und erstrahlt nun in neuem Glanz. Gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet es nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihr modernes Lebensstil.
Besonderheiten:
Vollständig saniertes Haus
Modernste Ausstattung und Technik
Großer, gepflegter Garten mit Pool
Outdoor-Küche für gesellige Stunden
Drei Terrassen für vielseitige Nutzung
Energiesparende Luftwärmepumpe
Effiziente Klimaanlage
Zusätzlicher kleiner Ofen für gemütliche Abende
Hochwertige Einbauküche von Breitschopf
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden für mehr Privatsphäre und Energieeffizienz
Neues Kaltdach mit Vollwärmeschutz
Umfassende Innendämmung für optimalen Komfort
Komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen
Untergeschoss mit Fußbodenheizung und saniertem Kanal
Neuer Gartenzaun für Privatsphäre und Sicherheit
Obergeschoss (35 m²):
Das großzügige Obergeschoss bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist. Ein eigenes WC vervollständigt diesen Bereich. Eine kleine Galerie, individuell verwendbar, kann diesen Raum noch weiter aufwerten und bietet insgesamt 35 m² an flexibler Wohnfläche, die bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann.
Erdgeschoss (40 m²):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss mit einer modernen Einbauküche inklusive Essbereich. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, und ein Vorraum sowie ein zusätzliches WC runden diesen Bereich ab.
Exklusives Exposé: Top-saniertes Eckreihenhaus mit saniertem Kanal, wunderschönem Garten, Outdoor-Küche, Pool und 3 Terrassen!
Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, den Technikraum, einen Waschraum sowie einen Abstellraum.
Energy certificate
Valid until: 01.04.2024
| Year of construction | 1946 |
| Condition | Refurbished |
| Year of last modernization | 2017 |
| Energy pass valid until | 01.04.2024 |
| Thermal heat energy required | 39 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | B |
| fGEE | 0,77 |
Location: Das Eckreihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare.
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
