"Medi-Center: Therapie & Ärzte" "Medizinisches Komplex: Therapeutikum" Medizinisches Innovationszentrum" "Medico-Center: Therapie & Ärzte"

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-1014
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Bürofläche	100 m²
Büroteilfläche	50 m²
Stellplätze	10 Freiplätze 20 Parkhausstellplätze
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Teeküche	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Klimatisiert	Ja
Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Freitext Preis	Mietpreise auf Anfrage
Erläuterung Provision	3 BMM

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-1014	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Bürofläche	100 m²	Büroteilfläche	50 m²
Stellplätze	10 Freiplätze 20 Parkhausstellplätze	Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Teeküche	Ja
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Klimatisiert	Ja	Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Freitext Preis	Mietpreise auf Anfrage
Erläuterung Provision	3 BMM

Objektbeschreibung: Top-Lage: Hochwertige Gemeinschaftspraxis für Ärzte, Physiotherapeuten & Masseure

Herzlich willkommen in dieser modernen Gemeinschaftspraxis, die optimale Arbeitsbedingungen für Ärzte, Physiotherapeuten und Masseure bietet. Die Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines neu errichteten, zeitgemäßen Gebäudes und umfassen 50 bis 100 m², die flexibel nutzbar sind.

Die Räumlichkeiten verfügen über mehrere Behandlungsräume, einen repräsentativen Empfangsbereich, angenehme Wartezonen sowie eine hochwertige Grundausstattung. Die genaue Raumaufteilung und Gestaltung kann vom zukünftigen Mieter oder Käufer individuell mitbestimmt werden – so entsteht eine Praxis, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.

Ob klassisch, stylish, agil oder mit offenen Kommunikationsbereichen: Die Flächen lassen sich vielseitig gestalten und bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für unterschiedliche medizinische und therapeutische Konzepte.

Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantieren eine komfortable Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen. Ergänzend stehen Tiefgaragen- und Außenparkplätze zur Verfügung, die eine stressfreie Anreise ermöglichen.

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug

Lage: Die herausragende Lage an zentraler Stelle gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Patienten und Personal gleichermaßen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Diese optimale Erreichbarkeit fördert einen reibungslosen Ablauf und schafft ideale Bedingungen für den Erfolg der Gemeinschaftspraxis.