SCHICKE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IN KREMSMÜNSTER
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2025-1234 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschosswohnung |
| PLZ |
4550 |
| Ort |
Kremsmünster |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
67 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Gäste WC |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Kaufpreis |
295.000 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
170 € |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2025-1234 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschosswohnung |
PLZ |
4550 |
| Ort |
Kremsmünster |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
67 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Stellplätze |
1 Garage |
| Boden |
Parkett |
Heizungsart |
Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Gäste WC |
Ja |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Fahrradraum |
Ja |
| Kaufpreis |
295.000 € |
Mtl. Kosten (exkl. USt) |
170 € |
Objektbeschreibung: Diese geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kremsmünster, einer charmanten Marktgemeinde im oberösterreichischen Bezirk Kirchdorf an der Krems.
Die voll möblierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem Essbereich ein angenehmes Wohngefühl.
Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem eleganten Wandverbau ausgestattet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet und dem Raum eine klare, aufgeräumte Struktur verleiht.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem hochwertigen Nassraumanstrich ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Die Einrichtung der Wohnung wurde vor etwa drei Jahren erneuert (Designermöbel von See & Maschik) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein Kellerabteil mit etwa 11,80 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
Neuwertig |
| HWB |
37,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,79 |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend von Kremsmünster. Große Arbeitgeber wie die Firmen Greiner und Vetropack liegen in der näheren Umgebung und bieten attraktive Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit nur etwa 7 Kilometern Entfernung ideal, insbesondere für Berufspendler.
Kremsmünster überzeugt mit hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Das kulturelle Angebot, etwa durch das bekannte Stift Kremsmünster, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die reizvolle Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
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