DIETACH BUNGALOW GROSSES GRUNDSTÜCK!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1243 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Bungalow |
| Postcode |
4407 |
| City |
Dietach |
| Country |
Austria |
| Living area |
110 sqm |
| Plot surface area |
1.686 sqm |
| Floor |
Laminate flooring, Stone, Tiles, Concrete |
| Combustion |
Wood |
| Fireplace |
Yes |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Basement |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
389.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1243 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Bungalow |
Postcode |
4407 |
| City |
Dietach |
Country |
Austria |
| Living area |
110 sqm |
Plot surface area |
1.686 sqm |
| Floor |
Laminate flooring, Stone, Tiles, Concrete |
Combustion |
Wood |
| Fireplace |
Yes |
Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
Basement |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
389.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bevorzugter Lage von Dietach
In der Niedergleinker Straße 56 befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 1.685 m² Fläche. Die Liegenschaft liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete von Dietach und bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist voll unterkellert. Im Keller stehen zusätzlich ein Büro sowie ein praktischer Werkraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Stückholzheizung der Firma Hargassner aus dem Jahr 2024. Zusätzlich ist in jedem Raum eine Infrarotheizung vorhanden, die bereits 2013 installiert wurde. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine flexible Heizweise.
Die Ausstattung des Hauses ist: Elektrische Rollläden sorgen gemeinsam mit integrierten Insektenschutzgittern für Komfort und Schutz. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden und bietet einen wertvollen Vorteil, insbesondere für Gartenbewässerung oder Brauchwassernutzung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus bietet viel Potenzial – sei es für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz rund ums Eigenheim. Die Kombination aus guter Substanz, großer Grundstücksfläche und hervorragender Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
| Year of last modernization |
2024 |
