MODERNE 86m² WOHNUNG ZENTRAL!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1244 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
86 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Balcony/terrace areas |
6 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space |
| Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
District heating |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Open kitchen |
| Bathroom |
Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Elevator |
Lift |
| Purchase price |
299.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1244 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
86 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Balcony/terrace areas |
6 sqm |
| Parking spaces |
1 Underground parking space |
Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
District heating |
Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Open kitchen |
Bathroom |
Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
Elevator |
Lift |
| Purchase price |
299.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit urbanem Wohnkomfort und einer Lage, die kaum zu übertreffen ist. Mitten im Zentrum und dennoch ruhig gelegen, bietet sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Rückzugsort. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und großzügig. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.
Der offen gestaltete Wohnbereich geht harmonisch in die moderne Küche über und eröffnet den Zugang zur sonnigen Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre, Homeoffice oder Gäste.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Ein barrierefreier Zugang mit Lift zur Wohnung sorgt für maximalen Komfort, auch im Alltag.
Besonders attraktiv ist der eigene Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die gesamte Anlage wirkt gepflegt, modern und zeitlos – ein Zuhause, das langfristig überzeugt.
Wer zentrales, hochwertiges und unkompliziertes Wohnen sucht, findet hier ein echtes Juwel mit Seltenheitswert.
| Year of construction |
2019 |
| Condition |
As good as new |
| Thermal heat energy required |
29 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,78 |
Location: Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße, einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Steyr. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken sowie der Stadtplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.
