TOP REIHENHAUS IN ST. ULRICH
Wohnen mit Stil – Leben mit Komfort
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1255 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Semi-detached |
| Postcode |
4400 |
| City |
Sankt Ulrich bei Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
124 sqm |
| Plot surface area |
370 sqm |
| Number of rooms |
5 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Balcony/terrace area |
30 sqm |
| Parking spaces |
2 Private parking spaces |
| Floor |
Tiles |
| Combustion |
Air/water heat pump |
| Heating type |
Underfloor heating, Heat pump |
| Kitchen |
Open kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Washing/Drying room |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
479.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1255 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Semi-detached |
Postcode |
4400 |
| City |
Sankt Ulrich bei Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
124 sqm |
Plot surface area |
370 sqm |
| Number of rooms |
5 |
Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of sep. toilets |
1 |
| Balcony/terrace area |
30 sqm |
Parking spaces |
2 Private parking spaces |
| Floor |
Tiles |
Combustion |
Air/water heat pump |
| Heating type |
Underfloor heating, Heat pump |
Kitchen |
Open kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
Washing/Drying room |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
479.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Modernes Doppelhaus in St. Ulrich bei Steyr – Stilvoll Wohnen mit Komfort und Technik
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer)
Besonderheiten: Smart Home, PV-Anlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wallbox, Rasenroboter, Schallschutzfenster, 2–3 Stellplätze, Liwest-Anschluss im Haus
Wohnen mit Stil – Leben mit Komfort
In einer ruhigen und begehrten Lage von St. Ulrich bei Steyr entsteht dieses moderne Doppelhaus mit ca. 124 m² hochwertiger Wohnfläche und einem ca. 370 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und zukunftsorientierte Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Raumaufteilung & Highlights:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel – zur individuellen Gestaltung vorbereitet
4 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank
Modernes, stilvolles Badezimmer mit Tageslicht – klar, hell und elegant
Hochwertige Echtholzparkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl
Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten – ideal zum Entspannen
Gartenflächen vor und hinter dem Haus – viel Platz für Freizeit, Kinder & Natur
Technik & Ausstattung:
Schallschutzfenster – für Ruhe und Wohnqualität
Intelligentes Smart-Home-System – für Licht, Heizung & Sicherheit
Photovoltaikanlage – nachhaltig & kostensparend
Wärmepumpe mit Kühlfunktion – perfekte Temperierung zu jeder Jahreszeit
Wallbox für E-Mobilität sowie Rasenroboter inklusive
Grundstück komplett eingezäunt – Privatsphäre und Sicherheit garantiert
2–3 KFZ-Stellplätze direkt beim Haus
Liwest-Anschluss für Highspeed-Internet & TV bereits im Haus vorhanden
Ein Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage mit intelligenter Technik verbinden möchten. Ob als Paar, Familie oder anspruchsvolle Individualisten – hier findet jeder seinen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.
Energy certificate
Valid until: 22.05.2027
| Condition |
First occupancy |
| Energy certificate valid until |
22.05.2027 |
| Thermal heat energy required |
28 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,7 |
