EIGENTUMSWOHNUNG ENNSLEITE STEYR !!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1263
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
WG geeignet	Ja
Fahrradraum	Ja
Unterkellert	Ja
Räume veränderbar	Ja
Kaufpreis	223.000 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1263	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	4400	Ort	Steyr
Land	Österreich	Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²	Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
WG geeignet	Ja	Fahrradraum	Ja
Unterkellert	Ja	Räume veränderbar	Ja
Kaufpreis	223.000 €	Provision	3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung: Toll aufgeteilte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage – ein echtes Schnäppchen!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung über zwei Ebenen? Dann werden Sie hier fündig!

Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Obergeschoss:

Vorraum

Moderne Küche mit hochwertiger Tischlerküche und Steinarbeitsplatte

WC

Abstellraum

Großzügiges Wohn-Esszimmer

Untergeschoss:

Badezimmer

Zwei Kinderzimmer

Schlafzimmer

Ein Lift im Haus sorgt dafür, dass schweres Tragen der Einkäufe der Vergangenheit angehört. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Betriebskosten beinhalten bereits den Winterdienst sowie die Stiegenhausreinigung – komfortabler geht es kaum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die viel Platz schätzen, genauso wie für Familien, die eine zentrale Lage und eine praktische Aufteilung suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Spitzenpreis!

Baujahr	1972
HWB	84 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C
fGEE	1,35

Lage: Auch die Lage spricht für die Wohnung, die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In kürzester Zeit haben Sie das Stadtzentrum erreicht, eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. alles befindet sich in der näheren Umgebung.