Raum für Leben und Individualität!– großzügiges Wohnhaus mit Garten, Pool & Charme der 50er
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1270 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Duplex house |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
250 sqm |
| Plot surface area |
947 sqm |
| Number of rooms |
11 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Granny annexe |
Yes |
| Floor |
Prefabricated parquet, Tiles, Carpet, Parquet, Concrete |
| Combustion |
Gas, District heating, Wood |
| Heating type |
Floor heating |
| Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Sauna |
Yes |
| Sports facilities |
Yes |
| Washing/Drying room |
Yes |
| Suitable as a shared apartment |
Yes |
| Basement |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
369.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1270 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Duplex house |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
250 sqm |
Plot surface area |
947 sqm |
| Number of rooms |
11 |
Number of bathrooms |
2 |
| Granny annexe |
Yes |
Floor |
Prefabricated parquet, Tiles, Carpet, Parquet, Concrete |
| Combustion |
Gas, District heating, Wood |
Heating type |
Floor heating |
| Fireplace |
Yes |
Kitchen |
Fitted kitchen |
| Guest toilet |
Yes |
Cable Sat TV |
Yes |
| Sauna |
Yes |
Sports facilities |
Yes |
| Washing/Drying room |
Yes |
Suitable as a shared apartment |
Yes |
| Basement |
Yes |
Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
Purchase price |
369.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description In der beliebten Wohngegend Fischhub wartet dieses charmante Wohnhaus auf neue Bewohner mit Ideen und Visionen. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Objekt bietet mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten und rund 250 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Raum für Leben und Individualität!
Insgesamt 11 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen – ideal für alle, die viel Platz brauchen oder unterschiedliche Lebensbereiche unter einem Dach vereinen möchten. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume und großen Fensterflächen, die für die Bauzeit (ca. 1950) eher untypisch sind, dem Haus aber eine überraschend helle und offene Atmosphäre verleihen.
Der Zubau aus dem Jahr 1978 ergänzt das Raumangebot optimal. Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist separat möglich – ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Das Haus wurde laufend gepflegt und ist je nach Nutzungswunsch sofort bewohnbar. Liebhaber nostalgischer Elemente werden hier fündig: Kachelofen, Holzläden, liebevoll gestaltete Rückzugsorte – Details mit Charakter, die dem Gebäude eine besondere Note verleihen.
Bereits vorgenommen wurden unter anderem:
neue Terrassenüberdachung
neue Poolsteuerung
neuer Zählerkasten
Paradiesisches Grundstück mit Pool
Das ca. 950 m² große, ebene Grundstück ist ein echtes Highlight: uneinsehbar, gepflegt und voller Potenzial. Der 8 × 4 m große Pool mit Überdachung sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Garten, während Kinder Platz zum Toben und Hobbygärtner viele Gestaltungsmöglichkeiten finden. Ein Nebengebäude und ausreichend Autoabstellplätze runden das Gesamtangebot ab.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme (Gas), im Erdgeschoss sorgt zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen im Wohn-Essbereich für wohlige Wärme.
Fazit: Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft
| Year of construction |
1950 |
Location: Die Fischhub zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Steyr – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Reichweite. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
