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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1281
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse
PLZ	4540
Ort	Bad Hall
Land	Österreich
Wohnfläche	119 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	1 Duplex 3 Freiplätze
Etagenzahl gesamt	1
Boden	Stein, Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl)
Küche	offene Küche
Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja
Fahrradraum	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	619.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1281	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrasse	PLZ	4540
Ort	Bad Hall	Land	Österreich
Wohnfläche	119 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1	Stellplätze	1 Duplex 3 Freiplätze
Etagenzahl gesamt	1	Boden	Stein, Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl)
Küche	offene Küche	Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja	Fahrradraum	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	619.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von rund 120 m² vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die gesamte Einrichtung wurde vom Tischler maßgefertigt und ist bis ins Detail durchdacht. Hochwertige Materialien wie eine edle Stein-Arbeitsplatte in der Küche sowie fein abgestimmte Möbelstücke verleihen der Wohnung ein zeitlos elegantes Ambiente.

Das Penthouse ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig. Durchdachte Extras wie ein integriertes Smarthome-System, Insektenschutz in allen Räumen und eine hochwertige technische Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei getrennte Eingänge eröffnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Ein Bereich verfügt über ein eigenes Bad und eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich, wodurch sich Privates und Berufliches stilvoll verbinden und dennoch klar trennen lassen.

Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung kann das Penthouse sofort bezogen werden und bietet eine Wohnlösung, die sowohl funktional als auch repräsentativ ist.

Energieausweis
Gültig bis: 25.02.2028

Baujahr	2020
Zustand	Neuwertig
Energieausweis gültig bis	25.02.2028
HWB	38,05 kWh/(m²a)
Klasse HWB	A
fGEE	0,79

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