EINFAMILIENHAUS
MIT CHARMANTEM GARTEN UND POOL
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1284 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
4431 |
| City |
Haidershofen |
| Country |
Austria |
| Living area |
110 sqm |
| Plot surface area |
911 sqm |
| Number of rooms |
4 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of balconies |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
2 Private parking spaces |
| Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Geothermal energy |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Basement |
Yes |
| Purchase price |
330.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1284 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
4431 |
| City |
Haidershofen |
Country |
Austria |
| Living area |
110 sqm |
Plot surface area |
911 sqm |
| Number of rooms |
4 |
Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of sep. toilets |
1 |
| Number of balconies |
1 |
Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
2 Private parking spaces |
Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Geothermal energy |
Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
Basement |
Yes |
| Purchase price |
330.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in der malerischen Ortschaft Mosing, einem Ortsteil von Haidershofen, und bietet ein traumhaftes Zuhause für Familien oder Paare.
Die rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die über eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schafraum, das Badezimmer mit separatem WC sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wundervollen Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss finden zwei helle Schlafzimmer, ein WC sowie der gemütliche Wohnbereich mit Balkon, von dem aus man einen Blick auf den wunderschönen Garten sowie die umliegende Natur genießen kann.
Der idyllische Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über einen Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Mehrere Sitzbereiche bieten Platz zum Entspannen und Genießen.
| Year of construction |
2000 |
| Condition |
Well maintained |
| Thermal heat energy required |
65,8 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,09 |
Location: Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage in Mosing, Haidershofen, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächstgelegenen Städte Haag, St. Valentin und Steyr sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Haidershofen in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Verbindung nach Linz und zur Westbahnstrecke gewährleistet.
In der Umgebung befindet sich der Stausee, der für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Stand up Paddeling, Segeln oder Radfahren genutzt werden kann.
Haidershofen bietet eine gute Nahversorgung mit einem Lebensmittelgeschäft. Kindergarten, Schule, Bank sowie ein gemütlicher Gastronomiebetrieb befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Autobahn A1 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Linz und Wien.
