WOHNUNG 84m² IM ORTSKERN VON LOSENSTEIN MIT GARTEN !
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1295 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
| Postcode |
4460 |
| City |
Losenstein |
| Country |
Austria |
| Living area |
84 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of balconies |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Floor |
Prefabricated parquet, Tiles |
| Combustion |
District heating, Wood |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Washing/Drying room |
Yes |
| Suitable as a shared apartment |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
129.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1295 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Obergeschosswohnung |
Postcode |
4460 |
| City |
Losenstein |
Country |
Austria |
| Living area |
84 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Number of balconies |
1 |
| Number of terraces |
1 |
Floor |
Prefabricated parquet, Tiles |
| Combustion |
District heating, Wood |
Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
Cable Sat TV |
Yes |
| Washing/Drying room |
Yes |
Suitable as a shared apartment |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
Purchase price |
129.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Die rund 84 m² große Wohnung liegt eingebettet in die grüne Natur des Ennstals und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne ruhig, aber dennoch zentral wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Eigengarten mit etwa 75 m² Fläche, der sich ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder eignet. Ergänzend dazu lädt ein Balkon zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit hellen, freundlichen Räumen. Vom Vorraum gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie in die Küche.
Zwei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum den Alltag komfortabel machen.
Zur Ausstattung gehören ein großer Kellerraum sowie Parkplatzmöglichkeiten direkt am Haus.
Beheizt wird die Wohnung über eine wirtschaftliche Hackschnitzelheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Neben der Eigennutzung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt oder als Zweitwohnsitz.
Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger ebenso wie für alle, die einen Rückzugsort im Ennstal suchen.
Diese Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit viel Natur und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen, das sofort bezogen werden kann.
| Condition |
Well maintained |
Location: Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in Losenstein. Nahversorger, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – ideal für Naturliebhaber.
