BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUBARER AUSSICHT IN RUHIGER LAGE

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PropNo.	SÜSSREAL-2025-1297
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	4407
City	Dietach
Country	Austria
Plot surface area	17.919 sqm
Purchase price	1.400.000 €
Commission	3,60% inkl. USt.

PropNo.	SÜSSREAL-2025-1297	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Residential	Postcode	4407
City	Dietach	Country	Austria
Plot surface area	17.919 sqm	Purchase price	1.400.000 €
Commission	3,60% inkl. USt.

Property description Dieses süd-westlich ausgerichtete Bauträgergrundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht in die umliegende Bergwelt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 4.573 m² Bauland sowie 13.346 m² Grünland und eröffnet damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Bauträger und Investoren.

Die außergewöhnliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer der lebenswertesten Gemeinden Oberösterreichs, die zugleich den höchsten Zuzug in der Region verzeichnet.

Die Umgebung überzeugt mit einem großzügigen Freizeitangebot: Tennisverein, die moderne Fußball-Arena Dietach, eine Stockschützenhalle, der Segelclub am nahegelegenen Stausee sowie ein neu errichtetes Veranstaltungszentrum sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Ein Gastronomiebetrieb, Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt sind fußläufig erreichbar. Fleischerei, Bäckerei, Bank, weitere Lokale sowie ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die nahe B309 besteht ein direkter Anschluss an die Westautobahn.

Darüber hinaus sind bedeutende Arbeitgeber der Industrie wie BMW, NKE, Engel, GFM, ZF oder SKF in der näheren Umgebung angesiedelt und sorgen für eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.

Dieses Grundstück bietet Bauträgern eine einmalige Gelegenheit, in einem prosperierenden Umfeld mit höchster Lebensqualität zu investieren.