WOHNUNG MIT WEINKELLER !!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1303 |
| Type of use |
Attachment |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Duplex apartment |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
65 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
2 Garages
1 Other |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system, Gas heating |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Shower |
| Guest toilet |
Yes |
| Suitable as a shared apartment |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
| Purchase price |
260.000 € |
| Explanation commission |
3,6% ikl.Ust. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1303 |
Type of use |
Attachment |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Duplex apartment |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
65 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
2 Garages
1 Other |
Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system, Gas heating |
Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Shower |
Guest toilet |
Yes |
| Suitable as a shared apartment |
Yes |
Bicycle room |
Yes |
| Purchase price |
260.000 € |
Explanation commission |
3,6% ikl.Ust. |
Property description CHARMANTE ALTSTADTWOHNUNG MIT GARTEN, GARAGE UND HISTORISCHEM WEINKELLER IN STEYR
Diese 65m² große Wohnung mit kleinem Garten und Gerätehütte befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen der Altstadt von Steyr. Das Gebäude besticht durch seinen malerischen Innenhof mit italienischem Flair, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehört eine große Garage, die in dieser Lage ein echtes Highlight darstellt. Ein weiteres außergewöhnliches Plus ist der beeindruckende, ca. 70 m² große Gewölbe-Weinkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur Weinlagerung, als stilvoller privater Veranstaltungsraum oder als exklusives Hobbyrefugium.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den Zugang zu einem kleinen, privaten Garten mit Gerätehütte, die zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder bietet.
BESONDERE HIGHLIGHTS:
Wohnfläche ca. 60 m²
Eigener kleiner Garten mit Gerätehütte
Großzügige Garage im Haus
Historischer Gewölbe-Weinkeller (ca. 70 m²) mit eigenen WC
Traumhafter Innenhof mit südländischem Ambiente
Einzigartige Lage mitten in der Altstadt von Steyr
Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber historischer Immobilien, die das Besondere suchen!
ALS INVESTMENT ! !!!
"Die Wohnung eignet sich sowohl für die Einzelvermietung als auch ideal zur Nutzung als WG, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule.
| Thermal heat energy required |
247 kWh/(m²a) |
| fGEE |
2,8 |
