53 m² WOHNUNG ZENTRALER LAGE! RENDIT OBJEKT!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1310
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Altbauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	155.000 €
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	548,90 €
Summe USt.	49,90 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1310	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Altbauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	53 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Moebliert	Teil	Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas, Holz	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	155.000 €	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	548,90 €
Summe USt.	49,90 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche – ideal für Singles, Paare oder WG

Diese helle und gepflegte Mietwohnung erstreckt sich über ca. 53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:

Vom 7,5 m² großen Balkon genießen Sie den Blick in den Innenhof mit italienischem Flair.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit neuer Einbauküche

Schlafzimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann – ideal für WG-Nutzung

Abstellraum

Badezimmer mit WC

Durch die neuen Fenster (Einbau 2024) präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und einladend.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch individuelle Verbrauchsabrechnung möglich ist.

Dank der zentralen Lage in der Nähe der FH Steyr eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Renditeobjekt für Anleger.

Monatliche Betriebskosten: ca. € 90,--

Für einen Besichtigungstermin und Fragen melden Sie sich bitte bei Herrn Gruber unter 0664/1049234 oder schreiben eine Mail an: r.gruber@suess-real.at