HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE TOPLAGE DIETACH
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1318 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Semi-detached |
| Postcode |
4407 |
| City |
Dietach |
| Country |
Austria |
| Plot surface area |
271 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of balconies |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Balcony/terrace area |
25 sqm |
| Parking spaces |
1 Garage |
| Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Gas, Wood |
| Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Purchase price |
393.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| Mthly. costs (excl. VAT) |
100 € |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1318 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Semi-detached |
Postcode |
4407 |
| City |
Dietach |
Country |
Austria |
| Plot surface area |
271 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Number of balconies |
1 |
| Number of terraces |
1 |
Balcony/terrace area |
25 sqm |
| Parking spaces |
1 Garage |
Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Gas, Wood |
Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
Cable Sat TV |
Yes |
| Purchase price |
393.000 € |
Commission |
3,60% inkl. USt. |
| Mthly. costs (excl. VAT) |
100 € |
Property description Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dietach – gepflegt, modern und energieeffizient
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte, nach Südosten ausgerichtete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dietach.
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise, einen wunderschön angelegten Garten sowie durch helle, großzügig geschnittene Räume.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer zusätzlichen Loggia von ca. 5 m² bietet dieses Objekt ein modernes und komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Raumaufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und zum Garten
Zwei helle Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche mit hochwertiger Ausstattung
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Vorraum und Abstellraum
Ausstattung
Hochwertige Massivbauweise
Südost-Ausrichtung – lichtdurchflutet und sonnig
Edle Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung
Fußbodenheizung und Kaminofen für behagliche Wärme
Wohnraumlüftungssystem für stets frische, gefilterte Luft und ein gesundes Raumklima
Eigene Garage und zusätzlicher Parkplatz
Sehr niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise
Wunderschöner, gepflegter Garten mit Gartenhütte
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Dietach mit perfekter Anbindung an die B309 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Trotz der hervorragenden Infrastruktur bietet das Objekt ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld in begehrter Lage.
Besonderheiten
Südost-Ausrichtung mit viel Sonne
Garage + Stellplatz im Eigentum
Wunderschöner Garten
Niedrige Betriebskosten
Hochwertige Massivbauweise
Moderne Wohnraumlüftung für nachhaltigen Wohnkomfort
Zentrumslage mit bester Infrastruktur
Perfekte Verkehrsanbindung an die B309
| Year of construction |
2008 |
| Condition |
As good as new |
